二零二四年度精品商铺租赁合同标准范本3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精品商铺租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁期限及租金

1.4租金支付方式及时间

1.5押金及退还条件

1.6商铺使用范围及禁止事项

1.7商铺维护及维修责任

1.8水电费缴纳及收费标准

1.9商铺转租及转借

1.10合同解除及违约责任

1.11违约金及赔偿

1.12合同争议解决方式

1.13合同生效及终止条件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

名称：________________

法定代表人：________________

住所：________________

联系电话：________________

第二条租赁商铺的基本信息

2.1商铺地址：________________

2.2商铺面积：________________平方米

2.3商铺用途：________________

2.4商铺现状：________________（描述商铺的现有装修、设施等情况）

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金总额：人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

第四条租金支付方式及时间

4.1乙方应按约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条押金及退还条件

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

5.2乙方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

5.3押金不计利息。

第六条商铺使用范围及禁止事项

6.1乙方应按照商铺的用途合法使用，不得从事违法活动。

6.2乙方不得将商铺转租、转借给他人使用。

6.3乙方不得擅自改变商铺的结构、装修和设施。

6.4禁止事项：（列举禁止事项，如：禁止在商铺内存放易燃易爆物品等）

第七条商铺维护及维修责任

7.1乙方应负责商铺的正常使用和维护，保持商铺的整洁和安全。

7.2商铺的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方协商解决。

7.3乙方在租赁期间对商铺的改动，未经甲方同意，不得擅自恢复原状。

7.4乙方因自身原因造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿损失。

第八条水电费缴纳及收费标准

8.1商铺内的水电费用由乙方负责缴纳。

8.2水电费用按实际使用量结算，收费标准参照当地政府规定或与甲方协商确定的费率执行。

8.3乙方应在每月____日前向水电供应商缴纳当月水电费，并将缴费凭证提交给甲方。

第九条商铺转租及转借

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

9.2若甲方同意乙方转租或转借，乙方应保证转租或转借方遵守本合同的所有条款。

9.3转租或转借期间，如发生任何违约行为，责任由乙方承担。

第十条合同解除及违约责任

10.1

合同解除条件：（列举合同解除的具体条件，如：甲方因城市规划需要收回商铺等）

10.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.3违约金：一方违约，应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。

第十一条违约金及赔偿

11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的违约金。

11.2乙方未按时缴纳水电费，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的水电费滞纳金。

11.3乙方因自身原因造成商铺损坏，应赔偿甲方实际损失。

第十二条合同争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效及终止条件

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三