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吉林省房产买卖合同(合同示范文本)5篇
篇1
甲方(出卖人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX],联系电话:[XXXXXX],住址:[XXXXXX]。
乙方(买受人):[XXXXX],身份证号码:[XXXXXX],联系电话:[XXXXXX],住址:[XXXXXX]。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,达成如下协议:
一、房产基本情况
甲方所售房产位于[XXXXX],房屋所有权证编号为[XXXXXX],房屋面积为[XXXXX]平方米,房屋用途为[XXXXX],房屋价款为[XXXXX]元。
二、付款方式及期限
乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内,将购房款[XXXXX]元整一次性支付给甲方。甲方应在收到购房款后,向乙方出具收款凭证。
三、交付期限
甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内,将房产交付给乙方。交付标准为:房屋结构完好,门窗齐全,水电暖设施齐全,能够正常使用。甲方应在交付房产前,清理干净房屋内的垃圾和杂物,确保房屋内外环境整洁。
四、违约责任
1.甲方如未按本合同规定的期限将房产交付乙方使用,每逾期一日,甲方应按购房款总额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过[XXXXX]日,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款,并支付购房款总额的百分之十作为违约金。
2.乙方如未按本合同规定的期限支付购房款,每逾期一日,乙方应按未支付购房款总额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过[XXXXX]日,甲方有权解除本合同,并扣除乙方已支付的购房款作为违约金。
五、其他事项
1.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.甲乙双方在履行本合同过程中如有争议,应首先通过友好协商的方式解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
甲方(出卖人):[XXXXX]
身份证号码:[XXXXXX]
联系电话:[XXXXXX]
住址:[XXXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(买受人):[XXXXX]
身份证号码:[XXXXXX]
联系电话:[XXXXXX]
住址:[XXXXXX]
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方房产事宜,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产地址:吉林省XX市XX区XX路XX号。
2.房产类型:住宅。
3.房产面积:XX平方米。
4.房产权属:甲方拥有该房产的合法所有权,并已取得房屋产权证书。
二、购房款支付方式
1.乙方同意采用银行按揭贷款的方式支付购房款。
2.乙方需在签订本合同后XX个工作日内向甲方支付购房款的首付款,金额为XX元(大写:XX元整)。剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。
3.甲方同意协助乙方办理银行按揭贷款手续,并提供相关证明材料。
三、房产交付及验收
1.甲方需在收到乙方首付款后XX个工作日内将房产交付给乙方。
2.乙方在接收房产时,应对房产进行验收。如发现房产存在质量问题或不符合合同约定的条件,乙方有权要求甲方进行修复或解除合同。
3.甲方需保证交付的房产与合同约定的相符,并承诺在保修期内承担保修责任。
四、违约责任
1.甲方如违反合同约定,未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题,需承担相应的违约责任。
2.乙方如违反合同约定,未能按时支付购房款或要求解除合同的,需承担相应的违约责任。
3.双方协商一致的违约条款:_________。
五、其他约定事项
1.双方同意在签订本合同后XX个工作日内办理房产过户手续。
2.甲方需协助乙方办理房屋产权证书等相关手续,并提供必要的证明材料。
3.双方同意在过户完成后,由乙方负责缴纳房产税等相关税费。
4.双方同意在合同终止或解除时,甲方需退还乙方已支付但未使用的购房款及相关费用。但如因乙方原因导致合同解除的,甲方有权扣除已产生的合理费用后退还剩余款项。
5.本合同未尽事宜,双
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