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房管局房屋出租合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

该房屋坐落于XX市XX区（县），该房屋为：□楼房/□平房，实际建筑面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：□住宅/□商业/□办公/□其他，乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的居住环境，应保证甲方正常的生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。遇以下特殊情况，出租方有权提前收回房屋并不退还租金：承租方在出租房屋内进行违法活动的；出租方提前半年通知承租方收回房屋的。

五、租金及支付方式

（一）乙方同意按□年/□季/□月支付租金，租金为：￥XX元（大写：XXXXXX元）。该租金包括：□物业费/□停车费/□采暖费/□其他费用。乙方另需支付的费用为：￥XX元（大写：XXXXXX元），包括：□房租附加费/□物业附加费/□其他附加费。

（二）乙方需在签订合同后XX日内，向甲方支付首期租金，之后须在每期的第一天之前支付下一期的租金。

六、押金和其他费用

（一）乙方在签订合同时，向甲方支付押金￥XX元（大写：XXXXXX元）。在租赁期满时，若乙方未拖欠任何租金或费用，甲方应将押金退还乙方。若乙方拖欠租金或费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

（二）乙方在租赁期内需承担以下费用：□物业管理费/□停车费/□采暖费/□其他费用。具体金额和支付方式如下：XXXXXX。

七、维修责任

出租方负责维修的范围包括：□房屋结构/□墙面/□地面/□门窗/□电路/□水路/□其他。承租方负责维修的范围包括：□家具/□电器/□其他。双方应积极配合，共同做好房屋的维修工作。

八、合同变更与解除

（一）租赁期内，双方均不得随意变更或解除合同。如需变更或解除，应提前半年书面通知对方，并赔偿由此给对方造成的实际损失。如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。

（二）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责赔偿。

九、违约责任及赔偿标准

（一）出租方违约时，需向承租方赔偿以下损失：￥XX元（大写：XXXXXX元）。具体包括但不限于：房屋维修费用、租金损失等。

（二）承租方违约时，需向出租方赔偿以下损失：￥XX元（大写：XXXXXX元）。具体包括但不限于：房屋维修费用、租金损失等。

十、其他约定事项

（一）租赁期内，双方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如遇特殊情况，双方可协商处理。

（二）租赁期满或合同提前解除后，乙方需将房屋内的个人物品全部搬离并恢复原状。如因乙方原因导致房屋内物品丢失或损坏，乙方应负责赔偿。

（三）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、争议解决方式及管辖法院

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同生效时间及份数

本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：XX市房管局

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，产权年限为XX年。该房屋为住宅用途，位于XX层，电梯情况为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行