买土地协议书范本推荐6篇.docx

买土地协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就土地购买事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方向乙方出售其拥有使用权的土地，乙方同意购买该土地，并支付相应款项。本协议旨在明确双方的权利和义务，规范双方的交易行为。

二、土地基本情况

土地地址：________________。

土地面积：________________平方米。

土地性质：________________（国有/集体所有）。

土地使用权类型：________________（承包/租赁/其他）。

土地使用现状：明确土地是否闲置或已有建筑物等。

三、交易条件

1.交易价格：双方商定土地交易价格为人民币________元整（￥________元）。

2.付款方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金______元整，余款______元在土地过户手续完成后支付。

3.交付期限：甲方应在收到全款后的______日内办理完毕土地交付手续。

4.过户费用：过户费用由______方承担。

四、协议效力及履行

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方应共同遵守本协议的各项条款，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

3.本协议履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.甲方保证对所出售的土地拥有完全的使用权和处置权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利取得土地使用权。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿损失。

2.乙方在购买土地后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.本协议未涉及的事项，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

六、违约责任

1.甲方如未能按期交付土地，应按未交付土地面积总价值的______%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按期付款，应按未付款项的______%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需按照土地交易价格的______%向乙方支付违约金。

七、解决争议的法律和管辖法院

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向______人民法院起诉。

甲方（卖方）：________________（签字/盖章）乙方（买方）：________________（签字/盖章）

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，就土地买卖事宜达成以下协议：

一、协议内容

1.甲方自愿将其所有的土地出售给乙方，土地位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米。

2.乙方同意购买该土地，并承诺按照协议规定支付土地价款。

3.甲方负责办理土地过户手续，乙方协助甲方完成相关事宜。

4.双方同意在协议签订之日起XX个工作日内完成土地过户手续。

5.乙方在土地过户完成后，将按照协议规定支付剩余的土地价款。

6.甲方在收到全额土地价款后，将土地交付给乙方使用。

二、双方权利义务

1.甲方保证所售土地为其合法所有，并承诺协助乙方办理相关过户手续。

2.乙方保证按照协议规定支付土地价款，并在土地过户完成后接管土地。

3.甲方在协议签订后不得擅自更改土地价格或解除协议。

4.乙方在接管土地后应遵守相关法律法规的规定，合法使用土地。

5.双方应共同遵守协议规定，确保协议的顺利实施。

三、违约责任

1.甲方如违反协议规定，擅自更改土地价格或解除协议，需承担相应的法律责任。

2.乙方如违反协议规定，未按时支付土地价款或擅自改变土地使用性质，需承担相应的法律责任。

3.双方如因违约行为造成对方损失，需赔偿对方的实际损