标准的房屋租赁合同模板6篇.docx

标准的房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，并签订如下合同条款，以资共同遵守：

第一条房屋基本情况

1.房屋位置：坐落于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋仅供乙方作为XX使用，不得从事违法活动。

3.房屋交付状态：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好，具备正常使用条件。

第二条租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租合同应在租赁期限届满前XX日内签订。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租金总额。甲方收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

3.租赁期间内，乙方应按时向甲方支付租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照日计万分之五的比例支付滞纳金。

第四条租赁期间费用及税金

1.租赁期间内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。甲方应承担的费用包括：房屋维修费、房产税等因出租房屋而产生的费用。具体费用由双方协商确定。

2.乙方应在租赁期限届满前向甲方支付租赁期间产生的费用。甲方应在收到费用后向乙方出具合法有效的收据。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期间内，如房屋出现结构问题或需要维修保养，甲方应及时处理并承担相关费用。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

2.租赁期限届满时，甲方应保证房屋的结构完好，具备正常使用条件。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条违约责任及赔偿标准

1.如因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应返还乙方已支付的租金及租赁期间产生的费用，并赔偿乙方的实际损失。如因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方的实际损失。具体赔偿标准根据双方协商确定。

2.如乙方逾期支付租金或租赁期间产生的费用，甲方有权要求乙方按照日计万分之五的比例支付滞纳金。如甲方逾期返还租金或租赁期间产生的费用，乙方有权要求甲方按照日计万分之五的比例支付滞纳金。具体滞纳金标准根据双方协商确定。

第七条合同解除及终止条件

1.租赁期限届满时，合同自然终止。如双方协商续租，应在租赁期限届满前XX日内签订续租合同。如双方未协商续租，则视为双方同意终止合同关系。

2.在租赁期限内，如发生以下情况之一时，甲方有权单方解除合同：乙方严重违反合同约定；乙方从事违法活动；乙方拒不支付租金或租赁期间产生的费用；其他约定可以解除合同的情形。如甲方单方解除合同后给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿标准根据双方协商确定。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决合同终止事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋的具体位置，如某市某区某街道某号。

2.房屋面积：明确房屋的面积大小，包括总面积、每层面积、每个房间的面积等。

3.房屋结构：描述房屋的结构，如楼层、房间布局等。

4.房屋设施：列举房屋内的设施，如电器、家具、装修等。

二、租赁期限

1.租赁时间：明确租赁的起止时间，如自某年某月某日起至某年某月某日止。

2.续租：如乙方需要续租，应在本合同期满前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：明确租赁期间的租金总额。

2.支付方式：描述租金的支付方式，如月付、季付、半年付等。

3.支付时间：明确支付租金的具体时间，如每月的某日或季度的某日。

4.押金：如需要缴纳押金，应明确押金的金额、支付时间、退还方式等。

四、租赁用途及规定

1.租赁用途：明确乙方租赁房屋的目的，如居住、办公等。

2.禁止转租：如不允许乙方转租房屋，应在合同中明确规定。

3.禁止经营：如不允许乙方在房屋内从事经营活动，应在合同中明确规定。

4.其他规定：其他需要明确规定的事项，如宠物、吸烟等。

五、房屋交付及返还

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