国有土地使用权挂牌出让须知-浙江国土资源网上交易系统.docxVIP

国有土地使用权挂牌出让须知

尊敬的竞买人：

一、竞买资格

1.竞买人应为中华人民共和国境内合法注册的法人或其他组织，具备独立法人资格，且无不良信用记录。

2.竞买人应具备与出让地块用途相符的房地产开发资质或相关行业资质。

3.竞买人应按照出让公告要求缴纳竞买保证金，并按时参加挂牌出让活动。

二、出让方式

本次国有土地使用权挂牌出让采用增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

三、出让程序

1.竞买人需在规定时间内登录浙江国土资源网上交易系统，完成注册并提交竞买申请。

2.竞买人应仔细阅读出让公告、挂牌文件及相关资料，了解出让地块的基本情况、规划条件、出让底价等。

3.竞买人需在规定时间内缴纳竞买保证金，并按时参加挂牌出让活动。

4.挂牌出让活动期间，竞买人可通过网上交易系统进行报价，报价不得低于出让底价。

5.挂牌出让活动结束后，系统将自动确定竞得人，竞得人需在规定时间内与出让人签订成交确认书，并按照规定缴纳土地出让金。

四、注意事项

1.竞买人应确保所提交的资料真实、合法、有效，如有虚假，将承担相应的法律责任。

2.竞买人应遵守挂牌出让活动的相关规定，不得进行恶意报价、串通投标等不正当行为。

3.竞得人应按照出让合同约定的时间、地点、方式交付土地出让金，并办理土地登记手续。

4.竞得人应按照规划条件进行开发建设，确保项目质量和进度，并承担相应的社会责任。

五、联系方式

如需进一步了解本次国有土地使用权挂牌出让的详细信息，或有其他疑问，请随时与我们联系。我们将竭诚为您提供服务。

联系电话：X

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六、竞买人责任与义务

1.竞买人需对自身提交的竞买申请、资料和信息真实性负责，如因虚假信息导致的一切后果由竞买人自行承担。

2.竞买人需遵守出让公告和挂牌文件中的各项规定，如有违反，出让人有权取消其竞买资格或竞得资格，并依法追究其法律责任。

3.竞得人需按照出让合同约定，按时足额缴纳土地出让金，并办理土地登记手续。如未按时缴纳，出让人有权解除出让合同，并依法追究其违约责任。

4.竞得人需按照规划条件进行开发建设，确保项目质量和进度，并承担相应的社会责任。如未按规划条件开发建设，出让人有权要求其整改，并依法追究其法律责任。

七、出让风险提示

1.竞买人应充分了解出让地块的实际情况，包括土地性质、规划条件、周边环境等，自行评估投资风险。

2.竞买人应了解国有土地使用权挂牌出让的政策法规，确保自身具备竞买资格和履约能力。

3.竞买人应谨慎报价，充分考虑自身实力和投资回报，避免盲目跟风和恶意报价。

4.竞得人应严格按照出让合同约定履行义务，如因自身原因导致项目无法按期推进或，将承担相应的违约责任。

八、特别声明

2.出让人保留对本须知及相关规定的解释权，如有争议，以出让人解释为准。

3.竞买人应遵守国家法律法规，自觉维护市场秩序，共同营造公平、公正、透明的土地交易环境。

九、其他事项

1.竞买人应关注浙江国土资源网上交易系统的公告信息，及时了解挂牌出让活动的最新进展。

2.竞买人如有疑问，可随时通过电话、邮件等方式与出让人联系，我们将竭诚为您解答。

3.出让人将竭诚为竞买人提供优质服务，确保国有土地使用权挂牌出让活动的顺利进行。

感谢您对浙江国土资源网上交易系统的关注和支持，祝您竞买成功！

十、竞买人权益保障

1.竞买人有权要求出让人提供真实、准确、完整的出让地块信息。

2.竞买人有权要求出让人在挂牌出让活动中公平、公正、透明地处理相关事宜。

3.竞买人有权要求出让人在挂牌出让活动结束后及时公布竞得结果。

4.竞买人如对挂牌出让活动有异议，有权向出让人提出申诉，并要求出让人在规定时间内给予答复。

十一、违约责任

1.竞买人如未按时缴纳竞买保证金，出让人有权取消其竞买资格。

2.竞得人如未按时足额缴纳土地出让金，出让人有权解除出让合同，并依法追究其违约责任。

3.竞得人如未按规划条件进行开发建设，出让人有权要求其整改，并依法追究其法律责任。

十二、争议解决

如竞买人、竞得人与出让人在国有土地使用权挂牌出让过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可向出让人所在地的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

十三、法律适用

本须知及相关规定适用中华人民共和国法律法规，如有冲突，以法律法规为准。

十四、附则

1.本须知自发布之日起施行。

2.出让人保留对本须知的解释权，如有修改，将及时公告。

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