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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年旅游景区物业管理服务合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理标准

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3特殊物业管理服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费计算方式

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费调整机制

5.物业管理合同履行

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3合同履行期限

6.物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约责任承担方式

7.2违约责任赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1附件一：物业管理服务内容明细

10.2附件二：物业管理费用明细

10.3附件三：物业管理合同履行计划

11.合同保密

11.1保密义务

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同解除后的处理

13.1物业管理方责任

13.2业主方责任

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年旅游景区物业管理服务合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同期限：本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同双方基本信息：

（1）物业管理方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式；

（2）业主方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式。

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域：本合同所涉及的物业管理区域为____。

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、照明等工作；

（2）物业共用设施设备的运行、维护、维修等工作；

（3）物业公共秩序的维护、消防、安全等工作；

（4）物业档案的管理、维护等工作。

2.3物业管理标准：按照国家相关标准和规定，以及双方协商一致的标准执行。

第三条物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务：

（1）每日进行公共区域的清洁工作；

（2）定期进行设施设备的检查、维修；

（3）保持绿化带的整洁和美观；

（4）提供安全巡查和消防检查。

3.2专项物业管理服务：

（1）定期组织公共设施的保养和维修；

（2）负责物业管理区域内绿化植物的养护；

（3）负责物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）协助处理物业管理区域内突发事件。

3.3特殊物业管理服务：

（1）根据业主需求，提供定制化服务；

（2）协助业主进行装修管理；

（3）提供临时性物业服务；

（4）根据实际情况，提供其他相关服务。

第四条物业管理费用

4.1物业管理费计算方式：按照建筑面积和约定的收费标准计算。

4.2物业管理费支付方式：业主应在每月____日前将物业管理费支付至物业管理方指定的账户。

4.3物业管理费调整机制：根据物价上涨或成本变化，经双方协商一致后进行调整。

第五条物业管理合同履行

5.1物业管理方责任：按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域内的安全、整洁、有序。

5.2业主方责任：按时缴纳物业管理费，配合物业管理方的工作，遵守物业管理规定。

5.3合同履行期限：本合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第六条物业管理合同变更与解除

6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。

6.2合同解除条件：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除条件。

6.3合同变更与解除的程序：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除合同。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：在协商不成的情况下，双方可以选择仲裁机构进行仲裁