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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年文化艺术区商铺门面租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4租赁商铺门面基本情况

1.5租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间及方式

2.3逾期支付处理

2.4租金调整

3.租赁用途

3.1商铺门面用途限制

3.2违反用途的处理

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳及退还

4.3保证金用途

5.物业管理费用

5.1物业管理费收费标准

5.2物业管理费缴纳时间及方式

5.3违约处理

6.水电费用

6.1水电费用缴纳时间及方式

6.2违约处理

7.装修及改造

7.1装修及改造申请

7.2装修及改造费用

7.3装修及改造验收

8.违约责任

8.1逾期缴纳租金及保证金

8.2逾期缴纳物业管理费及水电费

8.3违反租赁用途

8.4其他违约行为

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满

9.2租赁续租条件及程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2其他条款补充

14.合同附件

14.1附件一：商铺门面平面图

14.2附件二：租赁合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同双方名称及地址：

1.3.1出租方：_______

1.3.2地址：_______

1.3.3承租方：_______

1.3.4地址：_______

1.4租赁商铺门面基本情况：

1.4.1商铺门面编号：_______

1.4.2所在楼层：_______

1.4.3面积：_______平方米

1.4.4结构：_______

1.4.5位置：_______

1.5租赁期限：

1.5.1租赁起始日期：____年____月____日

1.5.2租赁终止日期：____年____月____日

第二条租金及支付方式

2.1租金金额：_______元/月

2.2租金支付时间及方式：

2.2.1支付时间：每月_______日前

2.2.2支付方式：银行转账至出租方指定账户

2.3逾期支付处理：

2.3.1逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元的滞纳金

2.3.2逾期超过_______日，出租方有权解除合同

2.4租金调整：

2.4.1租金调整条件：根据市场行情及物价水平调整

2.4.2调整通知：提前_______日通知承租方

第三条租赁用途

3.1商铺门面用途限制：

3.1.1不得用于违法活动

3.1.2不得用于存放易燃易爆等危险品

3.1.3不得用于餐饮、娱乐等对环境有影响的活动

3.2违反用途的处理：

3.2.1承租方违反租赁用途，出租方有权立即解除合同

3.2.2承租方赔偿因违反用途给出租方造成的损失

第四条租赁保证金

4.1保证金金额：_______元

4.2保证金缴纳及退还：

4.2.1缴纳时间：签订合同当日

4.2.2退还条件：租赁期满，承租方无违约行为

4.2.3退还方式：租赁期满后_______日内，出租方无息退还保证金

4.3保证金用途：

4.3.1用于支付逾期租金及物业管理费等

4.3.2用于弥补因承租方违约造成的损失

第五条物业管理费用

5.1物业管理费收费标准：_______元/平方米·月

5.2物业管理费缴纳时间及方式：

5.2.1缴纳时间：每月_______日前

5.2.2缴纳方式：银行转账至物业管理公司指定账户

5.3违约处理：

5.3.1逾期未缴纳物业管理费，每逾期一日，应向物业管理公司支付_______元的滞纳金

5.3.2逾期超过_______日，物业管理公司有权停止提供物业管理服务

第六条水电费用

6.1水电费用缴纳时间及方式：

6.1.1缴纳时间：每月_______日前

6.1.2缴纳方式：