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转让房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方名下房屋的转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]。

3.房屋所在楼层为[楼层]，房间布局详见附件。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房屋以人民币[转让价格]元的价格转让给乙方。

2.乙方需在签订合同后[支付期限]内支付完转让价款。支付方式可为银行转账或现金，具体由双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.甲方需在收到乙方支付的转让价款后[交付期限]内，将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.房屋过户所需税费由双方按照国家相关政策承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金按未支付金额的[违约金比例]计算。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金按未交付或未协助金额的[违约金比例]计算。

五、其他事项

1.甲方需保证所转让的房屋没有产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.双方需在签订合同后[其他事项]内办理完毕房屋过户手续，否则视为违约。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，如因不可抗力因素导致房屋无法按时交付或过户，双方应协商解决方案；协商不成的，任何一方可提出终止合同，并退回已支付的转让价款。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日

附件：房屋布局图（可附图片）

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致协议，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，共同订立本房屋买卖合同书。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件《房屋权属证明及基本情况说明》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方应保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，并无产权纠纷。

2.甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续，将房屋的产权转移至乙方名下。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在办理产权过户手续后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施完好无损，并将水、电、燃气、物业等相关费用结清。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋交易过程中存在欺诈行为，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付大部分房款，甲方应退还已支付的房款并支付相应的利息。

3.若甲方未按约定办理产权过户手续或交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款并支付相应的违约金。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。如甲乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商