二零二四年度门面租赁权及品牌授权使用转让协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面租赁权及品牌授权使用转让协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物及使用权

2.1租赁物描述

2.2使用权范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.使用条件及限制

6.1使用条件

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.附件

13.1附件一

13.2附件二

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定解释

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“甲方”指_________（出租方全称）；

1.1.2“乙方”指_________（承租方全称）；

1.1.3

“租赁物”指位于_________（租赁物地址）的_________（门面类型）；

1.1.4“使用权”指乙方在租赁期限内对租赁物进行合法经营的权利；

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定应向甲方支付的租赁费用；

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；

1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；

1.1.8“违约责任”指因一方违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中如有术语或用语含义不明确，应根据上下文和行业惯例进行解释。

2.租赁物及使用权

2.1租赁物描述

租赁物为位于_________（租赁物地址）的_________（门面类型），建筑面积为_________（平方米），具体包括_________（列明租赁物内的设施、设备等）。

2.2使用权范围

乙方在租赁期限内享有对租赁物的使用权，包括但不限于：

（1）在租赁物内进行合法经营的权益；

（2）对租赁物进行装修、装饰的权利（须取得甲方书面同意）；

（3）根据本合同约定使用租赁物内的设施、设备。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自_________年_________月_________日起计算。

3.2租赁终止日期

本合同租赁期限至_________年_________月_________日止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币_________元整（￥_________）。

4.2支付方式

乙方应于每月_________日前向甲方支付租金，支付方式为_________（银行转账、现金等）。

4.3支付时间

乙方应于每月_________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

5.租赁费用

5.1水电费

乙方应按实际使用情况缴纳水、电费用，费用标准按甲方所在地政府规定执行。

5.2物业管理费

乙方应按物业管理合同约定向物业管理公司支付物业管理费。

5.3其他费用

本合同约定的其他费用，如税费、维修基金等，按相关法律法规及政策规定执行。

6.使用条件及限制

6.1使用条件

（1）合法经营，不得从事违法活动；

（2）维护租赁物的完好，不得擅自改动租赁物结构；

（3）合理使用租赁物内的设施、设备；

（4）接受甲方及物业管理公司的管理。

6.2使用限制

（1）不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他方式处分；

（2）不得擅自改变租赁物的用途；

（3）不得损害租赁物的外观及功能；

（4）不得影响相邻业主的合法权益。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或损害租赁物，未按约定进行维修和保养的；

8.1.3乙方违反使用限制，造成甲方损失的；

8.1.4乙方未按约定履行合同其他义务的；

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的_____%作为违约金；

8.2.2乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失；

8.2.3乙方违反使用限制，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；

8.2.4甲方有权解除合同，