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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年社区物业管理服务外包合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或授权代表
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务内容
2.2服务区域
2.3服务期限
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
3.2费用支付方式
3.3付款时间
4.服务质量标准
4.1服务质量要求
4.2服务质量考核标准
4.3服务质量考核办法
5.服务内容的具体要求
5.1日常保洁服务
5.2公共区域绿化养护
5.3电梯、水泵房等设备维护
5.4安全巡查与应急管理
6.服务过程中的沟通与协调
6.1沟通方式
6.2协调机制
6.3争议解决方式
7.服务费用的调整
7.1调整条件
7.2调整程序
7.3调整通知
8.服务合同的终止与解除
8.1合同终止条件
8.2合同解除条件
8.3合同解除程序
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约金计算
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生后的处理
11.3不可抗力的证明
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更通知
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除与终止后的处理
14.合同附件及其他约定
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：_______
乙方：_______
1.2合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：_______
乙方法定代表人/授权代表：_______
1.3合同双方联系方式
甲方联系方式：电话：_______，地址：_______
乙方联系方式：电话：_______，地址：_______
2.合同标的
2.1物业管理服务内容
包括但不限于：公共区域保洁、绿化养护、设备维护、安全巡查、应急管理等。
2.2服务区域
具体服务范围为甲方物业项目，包括但不限于住宅、商业、办公等区域。
2.3服务期限
自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
3.服务费用及支付方式
3.1服务费用总额
服务费用总额为人民币_______元。
3.2费用支付方式
（1）每月_______日前，支付上一个月的服务费用；
（2）付款方式为银行转账，甲方账户信息如下：
开户行：_______
账户名称：_______
账号：_______
3.3付款时间
乙方应在每月_______日前支付当月的服务费用。
4.服务质量标准
4.1服务质量要求
乙方应按照国家标准、行业标准及甲方要求提供物业管理服务，确保服务质量达到甲方满意。
4.2服务质量考核标准
（1）公共区域卫生状况；
（2）绿化养护质量；
（3）设备维护状况；
（4）安全巡查及应急管理；
（5）客户满意度。
4.3服务质量考核办法
甲方将设立专门的服务质量考核小组，定期对乙方提供的服务进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。
5.服务内容的具体要求
5.1日常保洁服务
（1）每日对公共区域进行清扫、擦拭、消毒；
（2）对垃圾进行分类收集，定期清运；
（3）对公共设施进行日常维护和保养。
5.2公共区域绿化养护
（1）定期对绿化区域进行修剪、施肥、浇水；
（2）对绿化植物进行病虫害防治；
（3）保持绿化区域整洁、美观。
5.3电梯、水泵房等设备维护
（1）定期对设备进行检查、保养；
（2）及时处理设备故障；
（3）保证设备安全、可靠。
5.4安全巡查与应急管理
（1）每日进行安全巡查，发现安全隐患及时上报；
（2）制定应急预案，确保突发事件得到及时有效处理；
（3）对员工进行安全培训，提高安全意识。
8.服务合同的终止与解除
8.1合同终止条件
（1）服务期限届满；
（2）合同双方协商一致；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正。
8.2合同解除条件
（1）甲方或乙方严重违反合同约定，给对方造成重大损失；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）合同约定的解除条件成就。
8.3合同解除程序
（1）一方提出解除合同意向，应书面通知对方；
（2）对方在收到解除通知之日起_______日
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