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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门头房租赁合同范本（含租赁合同续签）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋具体位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋附属设施

3.租赁期限及续租条件

3.1.租赁期限

3.2.续租条款

3.3.续租流程

4.租金及相关费用

4.1.租金金额及支付方式

4.2.其他相关费用

4.3.费用调整机制

5.租赁房屋的使用用途

5.1.允许使用的业务范围

5.2.禁止使用的业务范围

6.维修与保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.保养责任

7.租赁房屋的转让与转租

7.1.转让规定

7.2.转租规定

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

8.3.违约赔偿

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定事项

12.1.不可抗力条款

12.2.合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋具体位置

地址：__________________

详细地址：__________________

2.2房屋面积

房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：__________________

2.4房屋附属设施

附属设施：__________________

第三条租赁期限及续租条件

3.1租赁期限

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2续租条款

承租方在租赁期满前一个月内向出租方提出续租意向，出租方同意续租的，双方应在本合同期满前三十日内签订续租合同。

3.3续租流程

续租流程：承租方提出续租意向→出租方确认→双方签订续租合同→支付租金及押金。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币____元整。

支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户。

4.2其他相关费用

物业管理费、水电费、网络费等由承租方承担，具体费用按实际发生金额支付。

4.3费用调整机制

租金及其他相关费用在租赁期内如遇政策调整，按相关政策执行。

第五条租赁房屋的使用用途

5.1允许使用的业务范围

允许使用的业务范围：__________________

5.2禁止使用的业务范围

禁止使用的业务范围：__________________

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

出租方负责房屋主体结构及附属设施的维修。

6.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部设施的维修及保养。

6.3保养责任

双方应共同维护房屋的正常使用，保持房屋整洁。

第七条租赁房屋的转让与转租

7.1转让规定

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让、转租房屋。

7.2转租规定

如需转租，承租方应提前一个月通知出租方，并取得出租方书面同意。转租期限不得超过原租赁期限。

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

出租方未按合同约定提供房屋，或房屋存在质量问题，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

承租方未按合同约定支付租金，或擅自改变房屋结构，或违反租赁房屋的使用用途，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿

违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿损失。

第九条争议解