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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高档别墅区绿化养护与物业管理服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1绿化养护范围

2.2物业管理服务范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.绿化养护服务内容

4.1绿植养护

4.2园林景观维护

4.3绿化设施管理

5.物业管理服务内容

5.1安全管理

5.2清洁卫生

5.3业主服务

5.4设施设备管理

6.服务质量标准

6.1绿化养护质量标准

6.2物业管理服务质量标准

7.服务费用及支付方式

7.1绿化养护费用

7.2物业管理服务费用

7.3费用支付时间

7.4费用支付方式

8.违约责任

8.1双方违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件

10.1双方协商解除

10.2法定解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1绿化养护方案

12.2物业管理服务方案

12.3附件清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署双方代表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：__________有限公司

（2）乙方：__________绿化养护管理有限公司

1.2双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：__________

（2）乙方法定代表人：__________

1.3双方联系方式

（1）甲方联系地址：__________

（2）甲方联系人：__________，联系电话：__________

（3）乙方联系地址：__________

（4）乙方联系人：__________，联系电话：__________

2.合同标的

2.1绿化养护范围

（1）甲方高档别墅区内的所有绿化区域；

（2）甲方高档别墅区内的所有绿化植物，包括乔木、灌木、花卉等；

（3）甲方高档别墅区内的绿化设施，如喷泉、雕塑、座椅等。

2.2物业管理服务范围

（1）甲方高档别墅区内的公共区域清洁卫生；

（2）甲方高档别墅区内的公共区域绿化养护；

（3）甲方高档别墅区内的公共区域安全巡逻；

（4）甲方高档别墅区内的公共区域设施设备维修；

（5）甲方高档别墅区内的业主服务，包括投诉处理、信息传递等。

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年____月____日

3.2合同终止日期：____年____月____日

4.绿化养护服务内容

4.1绿植养护

（1）定期对绿化植物进行修剪、浇水、施肥；

（2）对枯萎、病虫害的绿化植物进行及时处理；

（3）对绿化植物进行病虫害防治；

（4）保持绿化植物的整齐美观。

4.2园林景观维护

（1）保持园林景观的整洁、美观；

（2）定期对园林景观进行维护和修复；

（3）对园林景观设施进行保养和更换。

4.3绿化设施管理

（1）对绿化设施进行定期检查和维护；

（2）确保绿化设施的正常运行；

（3）对损坏的绿化设施进行及时修复或更换。

5.物业管理服务内容

5.1安全管理

（1）对甲方高档别墅区进行24小时安全巡逻；

（2）对进出别墅区的车辆和人员进行登记和检查；

（3）处理突发安全事故。

5.2清洁卫生

（1）对甲方高档别墅区的公共区域进行每日清洁；

（2）对垃圾进行分类处理；

（3）保持公共区域卫生整洁。

5.3业主服务

（1）及时处理业主投诉；

（2）传递业主信息；

（3）提供业主咨询服务。

5.4设施设备管理

（1）对甲方高档别墅区的公共设施设备进行定期检查和维护；

（2）确保设施设备的正常运行；

（3）对损坏的设施设备进行及时修复或更换。

6.服务质量标准

6.1绿化养护质量标准

（1）绿化植物生长状况良好，无明显病虫害；

（2）绿化区域整洁美观，无杂草；

（3）绿化设施完好无损。

6.2物业管理服务质量标准

（1）公共区域清洁卫生，无垃圾；

（2）安全巡逻到位，无安全事故；

（3）业主服务及时响应，满意率≥95%。

7.服务费用及支付方式

7.1绿化养护费用：____元/月

7.2物业管理服务费用：____元/月

7.3费用支付时间：每月____日前

7.4费用支付方式：银行转账

8.违约