物业与商家协议书7篇.docx

物业与商家协议书7篇

篇1

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商家）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就本物业管理的相关事宜，订立本协议。

一、协议范围

本协议适用于甲方对乙方在本物业内的各项管理活动。本物业位于_________，包括_________等区域。

二、协议期限

本协议自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。协议期满前，双方应协商续签或终止协议。

三、物业管理服务内容

1.甲方负责乙方在本物业内的安全保卫、公共卫生、绿化养护、设施设备维护等管理工作。

2.甲方应提供24小时安全保卫服务，确保乙方在本物业内的人身和财产安全。

3.甲方应定期清扫公共区域，保持环境卫生。同时，负责绿化养护，保持本物业内的绿化环境。

4.甲方应及时维修公共区域的设施设备，确保其正常运行。对于乙方提出的维修请求，甲方应在合理期限内予以响应和处理。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方应按期向甲方支付物业管理费用。具体费用根据本物业的面积、设施设备的复杂程度以及服务内容等因素确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业管理费用。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付滞纳金。

3.甲方在收到乙方支付的物业管理费用后，应向乙方提供正式的发票。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方遵守本物业的各项规章制度，并有权对乙方在本物业内的行为进行监督管理。

（2）甲方有义务为乙方提供安全、舒适、整洁的物业环境，并尽最大努力保障乙方的人身和财产安全。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供优质的物业管理服务，并有权对甲方的服务内容进行监督。

（2）乙方有义务遵守本物业的各项规章制度，并积极配合甲方的管理活动。同时，乙方应爱护本物业内的公共设施设备，不得擅自占用或损坏。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照协议约定为乙方提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

2.乙方如未能按照协议约定支付物业管理费用或违反本物业的规章制度，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

七、协议解除与终止

1.协议期满前，双方应协商续签或终止协议。如需终止协议，应提前一个月书面通知对方。

2.协议终止后，乙方应按规定办理相关手续，如结清物业管理费用、归还租赁物等。甲方应协助乙方完成相关交接工作。

八、争议解决与管辖法院

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为_________人民法院。双方同意由该法院解决因本协议而产生的所有争议。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（商家）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（物业管理方）：_________

乙方（商家）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业管理服务达成如下协议：

一、协议范围

本协议适用于甲方提供的物业管理服务以及乙方在甲方服务范围内进行的商业活动。

二、服务内容

1.物业服务：甲方负责提供全面的物业管理服务，包括房屋维护、设备设施维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等。

2.商家服务：甲方为乙方提供商业活动所需的各项服务，包括场地租赁、设备设施使用、商务接待等。

三、服务期限

本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。协议期满后，双方可协商续签。

四、费用及支付方式

1.物业服务费：乙方需按照协议约定的标准支付物业服务费。具体费用及支付方式如下：_________。

2.商家服务费：乙方需按照协议约定的标准支付商家服务费。具体费用及支付方式如下：_________。

五、权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照协议约定支付物业服务费和商