自建房安全专项整治督办函范例.docxVIP

自建房安全专项整治督办函

致：（被督办单位名称）

统一社会信用代码：（被督办单位对应代码）

地址：（被督办单位办公地址）

联系电话：（被督办单位联系电话）

（发函单位名称）（统一社会信用代码：（发函单位对应代码））依据《中华人民共和国民法典》《建设工程安全生产管理条例》以及相关自建房安全管理规定，现针对（地区名称）自建房安全专项整治工作，向贵单位发出本督办函。

一、督办背景与重要性

1.安全形势严峻：近年来，因自建房安全隐患引发的事故频发，给人民群众的生命财产安全造成了巨大损失。（列举部分因自建房安全问题导致的事故案例及后果，如（具体时间）发生在（具体地点）的自建房倒塌事故，造成___人伤亡和重大经济损失）。这些事故凸显出自建房安全问题的严重性和紧迫性，开展自建房安全专项整治工作已刻不容缓。

2.政策要求迫切：为深入贯彻落实党中央、国务院关于安全生产的决策部署，切实保障人民群众生命财产安全，（上级部门名称）已明确要求各地全面开展自建房安全专项整治行动。此次专项整治工作旨在全面排查自建房安全隐患，建立隐患台账，实施分类整治，从根本上消除自建房安全风险，维护社会稳定和人民群众的安居乐业。

二、法律依据与责任要求

1.民法典相关规定：根据《中华人民共和国民法典》第二百三十一条规定，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。自建房所有者对其房屋拥有物权，同时也承担着保障房屋安全、不危及他人生命财产安全的义务。若因自建房存在安全隐患导致他人损害的，房屋所有者应承担相应的侵权责任。

2.建设工程法规责任：《建设工程安全生产管理条例》明确规定，建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。在自建房建设过程中，涉及到的各方主体，如建房者、施工队伍、设计人员等，都应严格遵守相关法规，确保自建房的质量和安全。贵单位作为本地区自建房安全专项整治工作的责任主体，肩负着督促落实相关法律法规，保障自建房安全的重要职责。

三、督办事项与具体要求

1.排查工作要求

（1）全面覆盖：在（规定时间区间1）内，对本地区所有自建房进行拉网式排查，确保不留死角、不留盲区。排查范围应包括城镇和农村的所有自建房，无论是用于居住、经营还是其他用途的房屋。

（2）精准细致：排查过程中，要依据相关安全标准和技术规范，对自建房的建筑结构、消防设施、电气线路、地质基础等方面进行详细检查。如实记录房屋的建设年代、结构类型、使用情况、存在的安全隐患等信息，建立完善的排查台账。排查人员应具备相应的专业知识和技能，确保排查结果的准确性和可靠性。

（3）信息化管理：运用信息化手段，建立自建房安全管理信息系统，将排查数据录入系统，实现对自建房安全状况的动态管理。通过信息化平台，能够实时掌握自建房的排查进度、隐患分布情况等，为后续的整治工作提供数据支持。

2.整治工作要求

（1）分类施策：根据排查结果，对存在安全隐患的自建房进行分类，制定针对性的整治方案。对于一般安全隐患的自建房，要立即督促房屋所有者进行整改，明确整改措施和整改期限；对于存在重大安全隐患的自建房，要责令房屋所有者立即停止使用，并采取有效的安全防护措施，如撤离居住人员、设置警示标识等，在确保安全的前提下，制定详细的整改或拆除方案。

（2）限期整改：明确各类安全隐患自建房的整改期限，一般安全隐患的整改期限不得超过（规定时间区间2），重大安全隐患的整改期限不得超过（规定时间区间3）。在整改期限内，要加强对整改工作的跟踪督促，确保整改工作按时、按质、按量完成。对整改完成的自建房，要组织专业人员进行验收，验收合格后方可恢复使用。

（3）严格执法：对拒不整改或整改后仍不符合安全要求的自建房，要依法依规采取严厉的处罚措施，包括但不限于责令停止使用、罚款、强制拆除等。同时，要追究相关责任人的法律责任，形成有效的震慑力，确保整治工作的严肃性和权威性。

3.长效机制建立

（1）完善管理制度：建立健全自建房建设、使用、维护的全过程管理制度，明确各部门的职责分工，加强部门之间的协作配合。规范自建房的审批流程，严格执行建设工程规划许可、施工许可等制度，从源头上保障自建房的质量和安全。

（2）加强日常监管：建立自建房安全日常巡查机制，定期对自建房进行巡查，及时发现和处理新出现的安全隐患。加强对自建房装修、改造等行为的监管，防止因不当装修、改造导致房屋安全性能降低。

（3）强化宣传教育：通过多种渠道，广泛宣传自建房安全知识和法律法规，提高房屋所有者和使用者的安全意识和法律意识。组织开展自建房安全培训，提高建房者、施工人员的专业技能和安全意识，营造全社会关注自建房安全的良好氛围。

四、时间节点与反馈要