店面出租合同范本Word版8篇.docx

店面出租合同范本Word版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店面位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该店面的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方账户名为，账号为，开户行为。

（2）现金或银行支票：乙方可直接向甲方支付现金或银行支票。

四、保证金及水电费

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水电费。如未按时支付，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

2.甲方或乙方如有违约行为，造成对方损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

六、其他约定事项

1.甲方应在签订合同时向乙方提供店面产权证明等相关文件。乙方应妥善保管这些文件，并在租赁期满后归还给甲方。

2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回店面。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将店面恢复原状并返还给甲方。如乙方未能恢复原状并返还店面，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

店面出租合同

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所有或合法使用的房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”），位于XX市XX区XX街XX号，出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为XX平方米。

1.2租赁房屋的装修、设备情况由甲方在合同附件中详细列明，作为本合同的组成部分。

1.3甲方保证其拥有租赁房屋的所有权或合法使用权，并保证该房屋符合国家法律法规的规定，可以出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁房屋如期返还甲方，如需续租，乙方应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于每年的XX月XX日前一次性支付给甲方。

3.2若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付未付租金的XX%。

第四条租赁房屋的用途

4.1乙方租赁该房屋的用途为：商业零售（具体经营范围以乙方的营业执照为准）。

4.2乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。

4.3乙方应严格按照本合同约定的用途使用租赁房屋，未经甲方同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

第五条租赁房屋的维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担。

5.2乙方应定期对租赁房屋进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。如因乙方维修保养不当造成租赁房屋损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

5.3甲方对租赁房屋进行维修或保养时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。甲方因维修或保养租赁房屋所发生的费用由甲方自行承担。

第六条租赁房屋的转让与转租

6.1在租赁期间，乙方如需将租赁房屋转让或转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。甲方同意乙方将租赁房屋转让或转租给第三方的，应确保该第三方符合本合同规定的承租资格和条件。

6.2乙方将租赁房屋转让