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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度生态小区物业清洁与可持续发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业清洁服务内容

2.1清洁区域范围

2.2清洁服务时间

2.3清洁服务标准

2.4清洁服务项目

3.清洁设备与材料

3.1清洁设备提供及维护

3.2清洁材料要求及提供

4.服务质量与监督

4.1服务质量标准

4.2服务质量监督机制

4.3质量问题处理流程

5.安全管理

5.1安全责任划分

5.2安全防范措施

5.3事故处理流程

6.环境保护与可持续发展

6.1环保清洁要求

6.2可持续发展措施

6.3环保指标监测

7.服务费用与支付

7.1服务费用构成

7.2服务费用支付方式

7.3服务费用调整机制

8.合同期限与终止

8.1合同期限

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：生态小区业主委员会

（2）乙方：清洁服务有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.物业清洁服务内容

2.1清洁区域范围

（1）小区内所有公共区域，包括道路、绿化带、公共设施等。

（2）小区内各栋住宅楼、公寓、商业楼等建筑物的公共区域。

2.2清洁服务时间

（1）每日上午7:00至下午18:00。

（2）节假日及特殊情况按照甲方要求调整。

2.3清洁服务标准

（1）道路及公共区域保持整洁，无垃圾、杂物。

（2）绿化带内保持无杂草、无病虫害。

（3）公共设施、楼梯、电梯等保持干净、无污渍。

2.4清洁服务项目

（1）道路清扫、垃圾收集与清运。

（2）绿化带修剪、浇水、施肥。

（3）公共设施清洁与维护。

（4）小区内广告牌、指示牌清洁。

3.清洁设备与材料

3.1清洁设备提供及维护

（1）乙方负责提供符合清洁服务要求的清洁设备。

（2）乙方负责清洁设备的日常维护和保养。

3.2清洁材料要求及提供

（1）清洁材料应符合国家环保要求，无污染。

（2）乙方负责提供清洁所需的所有材料。

4.服务质量与监督

4.1服务质量标准

（1）道路及公共区域保持整洁，无垃圾、杂物。

（2）绿化带内保持无杂草、无病虫害。

（3）公共设施、楼梯、电梯等保持干净、无污渍。

4.2服务质量监督机制

（1）甲方设立专门的服务质量监督小组。

（2）乙方需定期向甲方报告服务质量情况。

4.3质量问题处理流程

（1）甲方发现质量问题后，应及时通知乙方。

（2）乙方接到通知后，应在24小时内进行整改。

（3）整改完成后，甲方进行验收，确认问题已解决。

5.安全管理

5.1安全责任划分

（1）乙方负责清洁过程中的安全责任。

（2）甲方负责提供必要的安全保障措施。

5.2安全防范措施

（1）乙方应制定安全防范措施，确保清洁过程中的安全。

（2）甲方应对乙方进行安全培训，提高安全意识。

5.3事故处理流程

（1）发生事故后，乙方应立即停止作业，并向甲方报告。

（2）甲方应在接到报告后1小时内到达现场，进行事故处理。

（3）事故处理完成后，双方共同分析原因，制定预防措施。

8.服务费用与支付

8.1服务费用构成

（1）基础服务费：根据服务面积和清洁标准计算。

（2）材料费：清洁过程中使用的清洁材料费用。

（3）设备折旧及维护费：清洁设备折旧和维护费用。

8.2服务费用支付方式

（1）甲方每月根据乙方提交的清洁服务报告，支付当月服务费用。

（2）支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息。

8.3服务费用调整机制

（1）如遇物价上涨等不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

（2）调整后的费用自调整之日起生效，甲方应在收到乙方通知后15日内支付。

9.合同期限与终止

9.1合同期限

（1）本合同有效期为一年，自合同签订之日起计算。