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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅按揭购买协议（2024定制版）版A版
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.购买人信息
2.1购买人资料
2.2购买人声明
3.房产信息
3.1房产描述
3.2房产价值
4.贷款信息
4.1贷款金额
4.2贷款利率
4.3还款方式
5.首付款及支付方式
5.1首付款金额
5.2支付方式及时间
6.房屋交付及过户
6.1交付时间
6.2过户手续
7.房产所有权及使用权
7.1房产所有权
7.2房产使用权
8.贷款申请及审批
8.1申请材料
8.2审批流程
9.违约责任
9.1购买人违约
9.2贷款方违约
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的变更和解除
11.1变更条件
11.2解除条件
12.合同的终止
12.1终止条件
12.2终止后的处理
13.其他条款
13.1保密条款
13.2通知条款
13.3继承和转让
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
本协议是指购买人与贷款方之间，就购买房产及相应贷款事宜达成的明确约定。
1.2解释
本协议中的术语和定义，如有冲突，以中文解释为准。本协议未尽事宜，可由双方协商补充。
1.3适用法律
本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条购买人信息
2.1购买人资料
购买人应向贷款方提供真实、完整的个人资料，包括但不限于身份证明、收入证明、家庭状况等。
2.2购买人声明
购买人声明对本协议的内容完全了解，并同意接受本协议的约束。
第三条房产信息
3.1房产描述
房产位于_______，房屋结构为_______，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。
3.2房产价值
房产的市场价值为人民币_______元整。
第四条贷款信息
4.1贷款金额
贷款金额为人民币_______元整。
4.2贷款利率
贷款年利率为_______%。
4.3还款方式
还款方式为等额本息还款法/等额本金还款法。
第五条首付款及支付方式
5.1首付款金额
首付款金额为人民币_______元整。
5.2支付方式及时间
购买人应于_______年_______月_______日前，将首付款支付至贷款方指定的账户。
第六条房屋交付及过户
6.1交付时间
房屋交付时间为_______年_______月_______日。
6.2过户手续
购买人应按照贷款方的要求，办理房屋过户手续。过户成功后，房产所有权归购买人所有。
第八条贷款申请及审批
8.1申请材料
（1）身份证明；
（2）收入证明；
（3）家庭状况说明；
（4）房产证原件及复印件；
（5）其他贷款方要求提供的材料。
8.2审批流程
贷款方应在收到完整申请材料后的_______个工作日内完成审批，并通知购买人审批结果。
第九条违约责任
9.1购买人违约
购买人未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
9.2贷款方违约
贷款方未按照本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
第十条争议解决
10.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。
10.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向贷款方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条合同的变更和解除
11.1变更条件
本协议的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.2解除条件
本协议解除的条件为：
（1）双方协商一致；
（2）购买人提前还清全部贷款本息；
（3）法律规定的其他情形。
第十二条合同的终止
12.1终止条件
本协议终止的条件为：
（1）购买人提前还清全部贷款本息；
（2）房产因法律规定的原因被收回；
（3）法律规定的其他情形。
12.2终止后的处理
本协议终止后，购买人应按照贷款方的要求办理相关手续，并放弃对房产的所有权利。
第十三条其他条款
13.1保密条款
双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2通知条款
双方应以书面形式互相通知本协议的履行情况。
13.3继承和转让
本协议项下的权利和义务可依法继承和转让。
第十四条签署
14.1签署日期
本协议于__
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