门市房出租合同书与门市房出租合同样本8篇.docx

门市房出租合同书与门市房出租合同样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就门市房出租事宜达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋所产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后10个工作日内缴清。

2.乙方使用房屋过程中造成房屋设施损坏的，应承担赔偿责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后5个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应确认房屋内部设施完好，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋内部设施应完好，并清理垃圾杂物。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金元。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金元。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。

七、不可抗力因素及免责条件

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

2.因甲方原因导致合同无法继续履行的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

3.因乙方原因导致合同无法继续履行的，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

九、合同生效时间及签字盖章

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门市房，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的门市房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，内部设施包括XX。

3.甲方保证出租的房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内保持房屋的合法性和稳定性。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年的XX月XX日前一次性支付完毕。

2.乙方在租赁期间内，需承担因使用该房屋而产生的各项费用，包括但不限于电费、水费、物业费、卫生费等。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或需要维修的地方，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如乙方在租赁期间内对房屋进行了装修或装饰，乙方有权要求甲方进行补偿。具体补偿金额由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲方如未能按合同约定向乙方交付房屋或提供租赁服务，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方如未能按合同约定向甲方支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX%。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法