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艺术培训场地租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：________________

地址：__________________________

联系方式：_____________________

第一章定义与术语

1.1甲方：指甲方为出租方，即艺术培训场地所有者。

1.2乙方：指乙方为承租方，即租赁甲方艺术培训场地的使用者。

第二章租赁场地

2.1场地描述：甲方同意将其拥有的位于________________的艺术培训场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

2.2场地用途：乙方租赁该场地用于开展艺术培训活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

第三章租赁期限与费用

3.1租赁期限：本合同租赁期限自________________起至________________止，共计__________个月。

3.2租金：乙方应按以下方式支付租金：

3.2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；

3.2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方应保证租赁场地的合法性，保证乙方在租赁期间正常使用；

4.1.2甲方应负责租赁场地内的设施设备的维修、保养，保证其正常运行；

4.1.3甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行合理监督，保证乙方遵守相关法律法规。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁场地；

4.2.2乙方应按约定支付租金，并承担租赁场地内的水、电、物业等费用；

4.2.3乙方应爱护租赁场地内的设施设备，合理使用，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

4.2.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁场地恢复原状。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1如甲方未按约定提供合格的租赁场地，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，如整改后仍未达到要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.1.2如甲方未按约定维修、保养租赁场地内的设施设备，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，如整改后仍未达到要求，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×0.1%×逾期天数；

5.2.2如乙方未按约定用途使用租赁场地，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

第六章场地交付与验收

6.1交付条件：甲方应在合同生效之日起__________个工作日内，将符合租赁条件的场地交付给乙方使用。

6.2验收程序：乙方在收到甲方交付的场地后，应于__________个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

6.3验收标准：乙方验收场地应参照以下标准：

6.3.1场地设施设备齐全，功能正常；

6.3.2场地内卫生状况良好；

6.3.3场地符合本合同约定的用途及安全要求。

第七章场地使用与维护

7.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守以下规定：

7.1.1乙方应合理使用场地，不得私自拆改、破坏场地设施；

7.1.2乙方应保证场地内活动符合相关法律法规及安全标准；

7.1.3乙方应负责场地内日常清洁及维护工作。

7.2甲方应定期对场地进行检查，保证场地设施设备安全可靠，如发觉问题，应及时维修。

7.3乙方在使用场地期间，如需对场地进行装修或增加设施，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提出的方案进行。

第八章安全责任

8.1甲方应保证租赁场地符合国家安全标准，对场地内的设施设备进行定期安全检查。

8.2乙方在租赁场地进行活动时，应采取必要的安全措施，保证参与活动人员的安全。

8.3如因乙方使用不当或未采取必要安全措施导致的，乙方应承担相应责任。

第九章保险

9.1甲方应负责租赁场地的公共责任保险，保障租赁场地在正常使用过程中的公共安全。

9.2乙方应自行负责其使用租赁场地期间的人身意外伤害保险和场地内的财产保险。

9.3双方应相互提供保险单复印件，以证明各自已按本合同约定投保。

第十章终止与解除

10.1本合同在以下情况下终止：

10.1.1双方约定的租赁期限届满；

10.1.2双方协商一致解除合同。

10.2在以下情况下，甲方有权单方面解除合同：

10.2.1乙方未按约定支付租金超过__________天；

10.2.2乙方未按约定用途使用