2025年北仑区智能家居租赁与维护服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北仑区智能家居租赁与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物及数量

2.1智能家居产品清单

2.2产品数量及规格

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额

4.2支付方式及时间

5.维护服务内容

5.1基本维护服务

5.2专项维护服务

6.维护服务期限

6.1基本维护服务期限

6.2专项维护服务期限

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：智能家居产品清单

12.2附件二：维护服务明细

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：宁波市北仑区智能家居科技有限公司

1.1.2甲方地址：宁波市北仑区xx街道xx路xx号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：宁波市北仑区xx街道xx路xx号

1.2.3乙方身份证号码1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.合同标的物及数量

2.1智能家居产品清单

2.1.1智能门锁：10套

2.1.2智能灯光系统：5套

2.1.3智能安防系统：3套

2.1.4智能家电：20台

2.2产品数量及规格

2.2.1智能门锁：品牌为A，型号为A1，数量10套

2.2.2智能灯光系统：品牌为B，型号为B1，数量5套

2.2.3智能安防系统：品牌为C，型号为C1，数量3套

2.2.4智能家电：品牌为D，型号为D1，数量20台

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

4.租赁费用及支付方式

4.1租赁费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付方式及时间

4.2.1乙方应在合同签订之日起3个工作日内支付首期租金人民币拾万元整（￥100,000.00）

4.2.2乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金，租金支付截止日期为每年的12月31日

5.维护服务内容

5.1基本维护服务

5.1.1定期检查智能家居设备的运行状况

5.1.2及时处理设备故障

5.1.3提供必要的设备更换和维修服务

5.2专项维护服务

5.2.1智能门锁的定期更换电池

5.2.2智能灯光系统的定期清洁和调试

5.2.3智能安防系统的定期检查和升级

6.维护服务期限

6.1基本维护服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止

6.2专项维护服务期限：自合同生效之日起至合同终止之日止

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金

7.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用和维护智能家居设备

7.2甲方义务

7.2.1甲方应按照合同约定提供合格的智能家居设备

7.2.2甲方应按照合同约定提供必要的维护服务

7.2.3甲方应承担因设备质量问题导致的维修责任

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定使用智能家居设备

8.1.2乙方有权要求甲方提供必要的维护服务

8.1.3乙方有权在租赁期满后选择是否续租

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按照合同约定支付租金

8.2.2乙方应合理使用智能家居设备，不得擅自拆卸或改造

8.2.3乙方应妥善保管智能家居设备，防止丢失或损坏

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1若甲方未按合同约定提供合格的智能家居设备，乙方有权要求甲方更换或维修，并承担由此产生的费用

9.1.2若甲方未按合同约定提供维护服务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行，逾期未履行的，乙方有权自行维修或更换，费用由甲方承担

9.2乙方违约责任

9.2.1若乙方未按合同约定支付租金，甲方有