2025年北仑区教育机构租赁与教育资源共享合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年北仑区教育机构租赁与教育资源共享合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.教育资源共享

5.1共享资源内容

5.2共享资源使用规则

5.3共享资源使用费用

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋租赁合同

11.2附件二：教育资源共享协议

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：北仑区教育局

1.1.2甲方地址：北仑区教育路1号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：宁波教育科技有限公司

1.2.2乙方地址：北仑区路2号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：057487654321

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：北仑区路3号

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋结构：框架结构，共5层

2.4房屋用途：教育机构办公及教学使用

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金

5.教育资源共享

5.1共享资源内容：包括图书、教学设备、网络资源等

5.2共享资源使用规则：乙方应合理使用共享资源，不得擅自复制、转让或用于商业用途

5.3共享资源使用费用：共享资源使用费用按实际使用情况另行计算，由双方另行签订协议

6.房屋使用规范

6.1使用范围：乙方仅限于教育机构办公及教学使用

6.2使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得改变房屋结构

6.3使用维护责任：乙方负责房屋内的日常维护，保持房屋整洁

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元整

7.2保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同规定退还房屋并履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金

7.3保证金退还流程：乙方应在租赁期满后一个月内，向甲方提交退还保证金的申请，甲方收到申请后十个工作日内退还保证金

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按约定提供租赁房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2如甲方未按约定提供教育资源共享服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，并支付逾期支付的滞纳金。

8.2.2如乙方未按约定使用租赁房屋，或违反房屋使用规范，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2.3如乙方未按约定使用教育资源共享，或违反共享资源使用规则，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：提起诉讼的一方应在争议发生后三十日内向对方发出书面通知，并附上争议的具体情况和要求。

9.3争议解决地点：合同争议解决地点为合同签订地人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生