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北京物业合同范本8篇

篇1

甲方（物业管理企业）：XXX

乙方（业主）：XXX

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.甲方为乙方提供物业管理服务，包括：XXX。

2.甲方为乙方提供的其他服务，包括：XXX。

二、物业管理服务期限

本物业管理服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费标准：乙方应按照其物业的建筑面积，按照每月每平方米XX元的价格向甲方支付物业管理服务费。具体计算方式如下：XX元/月/平方米*建筑面积。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理服务费。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXX。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取物业管理服务费；

（2）甲方有权对物业进行日常管理，包括但不限于维护物业秩序、保洁、绿化等；

（3）甲方应定期对物业进行安全检查，确保物业安全；

（4）甲方应积极配合乙方解决物业使用过程中遇到的问题。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方提供物业管理服务；

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理服务费；

（3）乙方应积极配合甲方的物业管理工作，遵守物业管理制度；

（4）乙方不得擅自改变物业用途，如需改变，应提前告知甲方并征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照本合同约定提供物业管理服务，或提供的服务不符合合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付物业管理服务费，或违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿因此给甲方造成的损失等。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如因本合同发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（业主）：

姓名：[甲方姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

地址：[甲方地址]

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

联系方式：[乙方联系方式]

地址：[乙方地址]

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对北京某小区（大厦）进行物业管理事宜，达成如下协议：

#一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业地址]

物业类型：[物业类型]

#二、委托管理事项

1.乙方负责提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：

-房屋维修管理；

-公共设施维护；

-保安服务；

-保洁服务；

-绿化管理；

-消防管理；

-车辆管理。

2.乙方负责提供物业管理咨询，包括但不限于以下方面：

-物业规划咨询；

-物业租赁咨询；

-物业装修咨询。

3.其他委托管理事项：[其他委托管理事项]

#三、委托管理期限

委托管理期限为[委托管理期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后，若双方无异议，可自动续签。

#四、费用与支付方式

1.物业管理费：甲方需按每月每平方米[物业费]的标准支付物业管理费，总计为[物业管理费总额]。

2.支付方式：甲方需在每月的第一个工作日通过银行转账方式支付物业管理费。具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

3.其他费用：除物业管理费外，甲方还需支付以下费用：

-暖气费；

-空调费；

-电梯维护费；

-消防设备维护费。

#五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

-有权监督乙方的物业管理服务；

-有权参与物业管理的决策；

-需按时支付物业管理