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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四深圳租赁住房租赁双方责任合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3汇款账户信息

4.4逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1房客使用责任

6.2房客维护责任

6.3房东维修责任

6.4房屋装修及改动

7.房屋租赁期间禁止事项

7.1禁止事项概述

7.2违规处理

8.房屋租赁终止条件

8.1合同解除条件

8.2合同终止流程

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止程序

13.违约责任

13.1房客违约责任

13.2房东违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

姓名：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

联系地址：____________

1.2房客基本信息

姓名：____________

身份证号码：____________

联系电话：____________

联系地址：____________

1.3房屋基本信息

房屋地址：____________

房屋结构：____________

房屋面积：____________平方米

房屋配套设施：____________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址：____________

2.2房屋结构：____________

2.3房屋面积：____________平方米

2.4房屋配套设施：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始时间：____年____月____日

3.2租赁结束时间：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行相应调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________元整。

4.2租金支付方式：每月____日前，房客应将租金汇入房东指定的账户。

4.3汇款账户信息：____________

4.4逾期支付罚则：逾期支付租金的，每逾期一日，房客应向房东支付相当于租金1%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____________元整。

5.2

押金退还条件：合同期满或因房屋出租原因提前终止合同时，房屋无损坏、租赁物无丢失，押金应全额退还。

5.3押金退还流程：房客应在合同期满或提前终止合同后____日内，将押金退还申请提交给房东。

6.房屋使用及维护责任

6.1房客使用责任：房客应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

6.2房客维护责任：房客负责保持房屋及配套设施的整洁，并承担日常维修责任。

6.3房东维修责任：因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由房东负责维修。

6.4房屋装修及改动：未经房东同意，房客不得对房屋进行装修或改动。

8.房屋租赁终止条件

8.1合同解除条件

8.1.1房客在租赁期内，未按约定支付租金或押金逾期超过____天；

8.1.2房客违反合同约定，擅自改动房屋结构或用途；

8.1.3房客故意损坏房屋或配套设施，造成严重后果；

8.1.4房客利用房屋从事违法活动；

8.1.5房东因房屋所有权变动等原因，需要收回房屋；

8.2合同终止程序

8.2.1合同解除或终止前，双方应提前____天书面通知对方；

8.2.2双方应就合同解除或终止后的相关事宜进行协商；

8.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1双方应遵守人民法院的诉讼程序；

9.2.2诉讼过程中，双方