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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度高端商场品牌租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同租金

1.5租赁物描述

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

2.2使用限制

2.3使用维护责任

2.4使用变更

3.租金及支付

3.1租金计算方式

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

3.4租金调整

4.租赁物维修

4.1租赁物维修责任

4.2维修费用承担

4.3维修通知与期限

4.4维修合同

5.保险

5.1保险责任

5.2保险范围

5.3保险费用

5.4保险合同

6.产权与使用权

6.1产权归属

6.2使用权转让

6.3产权变更

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止通知

7.4解除与终止后果

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租赁物使用协议

11.3附件三：租金支付明细

12.其他约定

12.1其他条款

12.2不可抗力条款

12.3通知条款

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同生效日期

14.合同签署与见证

14.1签署方式

14.2见证机构

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同当事人

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

1.3合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同租金

本合同租金总额为人民币[金额]元，租金支付方式为[支付方式]。

1.5租赁物描述

租赁物为[租赁物类型]，具体规格、品牌、型号等详见附件一。

2.租赁物使用

2.1租赁物用途

乙方租赁租赁物用于[具体用途]，不得用于其他非法用途。

2.2使用限制

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、商场管理规定及甲方相关规定。

2.3使用维护责任

乙方负责租赁物的日常使用维护，确保租赁物处于良好状态。

2.4使用变更

未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。

3.租金及支付

3.1租金计算方式

租金按照[计算方式]计算，每月[金额]元。

3.2租金支付方式

乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付处理

乙方逾期支付租金的，应按日支付[逾期利率]的违约金。

3.4租金调整

在本合同有效期内，如遇国家政策调整或商场租金变动，甲方有权调整租金，并提前[通知期限]通知乙方。

4.租赁物维修

4.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间的正常维修责任由乙方承担。

4.2维修费用承担

维修费用按照实际发生金额由乙方承担。

4.3维修通知与期限

乙方发现租赁物损坏时，应在[通知期限]内向甲方报告，甲方应在[维修期限]内进行维修。

4.4维修合同

乙方自行委托维修单位进行维修的，应将维修合同提交甲方备案。

5.保险

5.1保险责任

乙方应为本合同项下的租赁物投保[保险种类]，并承担相应的保险费用。

5.2保险范围

保险范围应涵盖租赁物因自然灾害、意外事故等原因造成的损失。

5.3保险费用

保险费用由乙方承担，具体金额以保险合同为准。

5.4保险合同

乙方应在[保险生效日期]前将保险合同提交甲方备案。

6.产权与使用权

6.1产权归属

租赁物的产权归甲方所有。

6.2使用权转让

未经甲方同意，乙方不得将租赁物的使用权转让给第三方。

6.3产权变更

如租赁物产权发生变