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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度高档住宅内墙抹灰施工合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.合同主体

2.1发包方信息

2.2承包方信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程内容

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程分期进度

5.工程质量标准

5.1技术规范

5.2质量标准

5.3质量检测与验收

6.工程材料供应

6.1材料供应方式

6.2材料质量要求

6.3材料供应进度

7.工程款支付方式

7.1预付款

7.2进度款

7.3结算款

7.4保修金

8.合同工期延误与违约责任

8.1工期延误原因

8.2违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同附件

11.1设计文件

11.2技术规范

11.3其他相关文件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1合同变更

13.2通知与送达

13.3合同解释

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同旨在明确发包方与承包方在二零二四年度高档住宅内墙抹灰施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现互利共赢。

2.合同主体

2.1发包方信息

名称：X房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

2.2承包方信息

名称：建筑装饰工程有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：X

3.工程概况

3.1工程名称

二零二四年度高档住宅内墙抹灰施工工程

3.2工程地点

省市区高档住宅小区

3.3工程规模

总建筑面积为万平方米，内墙抹灰面积为万平方米。

3.4工程内容

包括内墙抹灰、腻子批刮、基层处理等施工内容。

4.工程进度安排

4.1工程开工时间

2024年3月1日

4.2工程竣工时间

2024年8月31日

4.3工程分期进度

第一阶段：2024年3月1日至2024年5月31日，完成主体结构施工；

第二阶段：2024年6月1日至2024年7月31日，完成内墙抹灰施工；

第三阶段：2024年8月1日至2024年8月31日，完成工程验收。

5.工程质量标准

5.1技术规范

本工程执行《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102001）等相关技术规范。

5.2质量标准

内墙抹灰质量应达到《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》中的合格标准。

5.3质量检测与验收

承包方应按照国家及行业相关标准进行质量检测，并提交质量检测报告。发包方有权对工程质量进行验收，验收不合格的工程不得交付使用。

6.工程材料供应

6.1材料供应方式

本工程材料由承包方负责供应，发包方负责监督。

6.2材料质量要求

所有材料应符合国家及行业相关质量标准，并具有合格证明。

6.3材料供应进度

材料供应进度应与工程进度相匹配，确保工程顺利进行。

7.工程款支付方式

7.1预付款

合同签订后，发包方应在5个工作日内支付合同总额的20%作为预付款。

7.2进度款

工程进度款按照工程进度和合同约定进行支付，每月支付一次，每次支付合同总额的30%。

7.3结算款

工程竣工后，承包方提交竣工结算报告，发包方应在收到报告后15个工作日内支付结算款。

7.4保修金

保修金为合同总额的5%，在保修期满后无质量问题，发包方将保修金退还承包方。

8.合同工期延误与违约责任

8.1工期延误原因

（1）发包方未按合同约定提供施工场地、技术资料等；

（2）设计变更；

（3）不可抗力因素；

（4）其他非承包方原因。

8.2违约责任

（1）因承包方原因造成工期延误，每延误一天，承包方应向发包方支付合同总额的1%作为违约金；

（2）因发包方原因造成工期延误，发包方应承担由此产生的全部损失和费用。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在通知违约方后30日内未采取补救措施或未履行合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

9.2合同终止条件

（1）合同约定的工程全部完成，质量合格；

（2）合同约定的其他终止条件成就。

10.争议解决