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标准版门面租赁合同样本6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面的相关事宜达成如下协议：

一、承租门面

1.甲方将其所有的门面出租给乙方，门面位于XXXXXXX，具体面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面用于经营XX业务，未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期限届满前XX个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租该门面需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。

2.乙方应在每个季度的第XX个月向甲方支付下一季度的租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金XX元，作为承租该门面的担保。

2.乙方在租赁期间内未违反合同约定的，租赁期限届满后退还其保证金。

3.乙方在租赁期间内违反合同约定的，甲方有权根据其违约程度扣除相应的保证金作为违约金。

五、装修及改建

1.乙方在承租期间内可以对门面进行装修或改建，但须事先向甲方提交装修或改建方案，并经甲方同意后方可进行。

2.乙方装修或改建过程中不得破坏门面的主体结构，不得影响甲方的其他经营活动。

3.租赁期限届满后，乙方需将装修或改建的部分拆除，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，违约方需承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付XX元的滞纳金。逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自改变门面用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

4.乙方在装修或改建过程中破坏门面主体结构或影响甲方其他经营活动的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的其他内容。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期限届满且双方协商一致后，本合同可以终止。此外，有下列情形之一的，甲方可以单方解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超过XX个月；

（2）乙方擅自改变门面用途；

（3）乙方在装修或改建过程中破坏门面主体结构或影响甲方其他经营活动；

（4）乙方违反本合同约定的其他情形。

3.合同终止后，乙方应将门面返还给甲方，并拆除装修或改建的部分，恢复原状。同时，甲方应退还乙方的保证金（扣除违约金后）。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未使用的租金退还、装修费用的补偿等。协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

篇2

门面租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，该门面位于[门面地址]，面积为[门面面积]平方米。乙方对该门面进行承租并支付租金。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，其中不含税费。具体支付方式为：每年支付一次，每次支付[年租金]元。

2.乙方应在每年租赁期满前向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的百分之[逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面后，应在工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动。严禁违法经营和超出核准经营范围从事经营活动。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。如有违反