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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋所有权证号

1.3.2房屋坐落地址

1.3.3房屋结构及面积

1.3.4房屋用途

1.3.5房屋所有权性质

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式

2.2.1首付款

2.2.2贷款金额

2.2.3贷款方式

2.2.4付款时间及方式

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户

3.3.1过户所需材料

3.3.2过户时间

3.3.3过户费用

4.房屋质量及保修

4.1房屋质量

4.2质量保修范围及期限

5.合同的履行、变更和解除

5.1合同履行

5.2合同变更

5.3合同解除

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.其他约定

8.1房屋交易税费

8.2物业管理费

8.3水、电、燃气等费用承担

8.4房屋维修基金

8.5户口迁移

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同变更

9.4合同解除

10.双方声明及承诺

10.1出卖人声明及承诺

10.2买受人声明及承诺

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3贷款相关文件

11.4其他重要文件

12.补充协议

13.合同的签署及日期

13.1合同签署地点

13.2合同签署日期

14.合同正本及副本

14.1合同正本一份，由出卖人和买受人各执一份

14.2合同副本一份，用于办理过户等相关手续

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方身份证号码：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方身份证号码：

1.3房屋基本情况

房屋所有权证号：

房屋坐落地址：

房屋结构及面积：

房屋用途：

房屋所有权性质：

第二条房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

双方确认，甲方将上述房屋出售给乙方，交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

2.2支付方式

2.2.1首付款

乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：元整（小写）：￥。

2.2.2贷款金额

乙方自行向银行申请贷款，贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

2.2.3贷款方式

乙方选择的贷款方式为：

2.2.4付款时间及方式

乙方按照银行贷款审批进度，分阶段向甲方支付购房款项。具体付款时间及方式如下：

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

双方约定，甲方应在银行贷款审批通过后，按照本合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。具体交付时间为：

3.2房屋交付条件

3.3房屋过户

3.3.1过户所需材料

3.3.2过户时间

双方应在房屋交付后十个工作日内，共同办理过户手续。具体过户时间为：

3.3.3过户费用

第四条房屋质量及保修

4.1房屋质量

甲方保证上述房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。

4.2质量保修范围及期限

第五条合同的履行、变更和解除

5.1合同履行

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2合同变更

本合同在履行过程中，如发生变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.3合同解除

第六条违约责任

6.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。

6.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

7.4诉讼解决

双方同意将本合同纠纷提交房屋所在地人民法院审理。

第八条其他约定

8.1房屋交易税费

双方同意按照中华人民共和国税收法律法规的相关规定，各自承担房屋交易过程中产生的税费。

8.2物业管理费

自房屋交付之日起，物业管理的费用由乙方承担。

8.3水、电、燃气等费用承担

自房屋交付之日起，水、电、燃气等费用由乙方承担。

8.4房屋维修基金

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