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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科研院所场地租赁与科技成果转化合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金标准

3.3.租金支付方式

4.租赁场地使用规范

4.1.场地使用范围

4.2.场地使用要求

4.3.场地使用限制

5.科技成果转化相关条款

5.1.科技成果转化定义

5.2.科技成果转化方式

5.3.科技成果转化收益分配

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

7.争议解决方式

7.1.争议解决原则

7.2.争议解决途径

8.合同生效及解除

8.1.合同生效条件

8.2.合同解除条件

9.合同附件及补充协议

9.1.合同附件

9.2.补充协议

10.合同其他约定事项

10.1.保密条款

10.2.不可抗力条款

11.合同签署及生效日期

11.1.签署日期

11.2.生效日期

12.合同解除及终止条件

12.1.合同解除条件

12.2.合同终止条件

13.合同解除及终止程序

13.1.解除程序

13.2.终止程序

14.合同解除及终止后的处理

14.1.租赁场地返还

14.2.租金及费用结算

14.3.科技成果转化事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册地址：_______

1.1.4联系电话：_______

1.1.5电子邮箱：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册地址：_______

1.2.4联系电话：_______

1.2.5电子邮箱：_______

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：_______

2.2场地面积：_______平方米

2.3场地用途：_______

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金标准：每月_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。

3.3租金支付方式：每月_______日前支付，支付方式为_______。

第四条租赁场地使用规范

4.1场地使用范围：_______

4.2场地使用要求：

4.2.1租赁方需遵守国家法律法规及出租方相关规定。

4.2.2保持场地整洁，不得随意改变场地结构。

4.2.3不得占用公共区域。

4.3场地使用限制：

4.3.1不得用于非法活动。

4.3.2不得存放危险品。

4.3.3不得影响他人正常使用。

第五条科技成果转化相关条款

5.1科技成果转化定义：_______

5.2科技成果转化方式：_______

5.3科技成果转化收益分配：_______

第六条违约责任

6.1违约情形：

6.1.1租赁方未按时支付租金。

6.1.2租赁方违反场地使用规范。

6.1.3出租方未按时交付场地。

6.2违约责任承担：

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。

6.2.2违约方未按时支付违约金，守约方有权解除合同。

第七条争议解决方式

7.1争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决争议。

7.2争议解决途径：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件：

8.2.1双方协商一致，达成书面解除协议。

8.2.2出现合同约定的解除条件，且一方在合理期限内未履行解除通知义务。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.4出租方单方面解除合同，需提前_______日通知租赁方。

第九条合同附件及补充协议

9.1合同附件：本合同附件包括但不限于场地使用说明、租赁设备清单等。

9.2补充协议：双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同其他约定事项

10.1保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

10.2不可抗力条款：

10.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.