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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度离婚后房产共有权转为购买合同1

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（离婚方）

1.2乙方（离婚方）

1.3房产共有人

第二条房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权比例

第三条共有权转为购买权的条件

3.1双方同意共有权转为购买权

3.2甲方或乙方支付房屋购买价款

3.3共有权转为购买权的法律手续

第四条购买价款的支付

4.1购买价款的金额

4.2支付方式

4.3支付时间

第五条房产过户手续

5.1甲方或乙方负责办理房产过户手续

5.2过户费用承担

5.3过户时间

第六条房产管理及使用

6.1甲方或乙方负责房产的管理及使用

6.2使用收益分配

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同争议

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第九条违约责任

9.1甲方或乙方违反合同条款的，应承担违约责任

9.2违约责任的赔偿方式

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同自双方签字盖章之日起生效

10.2合同的变更和解除应书面协议

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2双方身份证明复印件

第十二条其他约定

12.1双方关于房产共有权转为购买权的其他约定

第十三条法律适用及争议解决

13.1本合同适用中华人民共和国法律

13.2争议解决方式按照第八条约定执行

第十四条合同的份数

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（离婚方）：指具有中华人民共和国国籍的公民，身份证号为【】，离婚后放弃对房产的共有权。

1.2

乙方（离婚方）：指具有中华人民共和国国籍的公民，身份证号为【】，离婚后放弃对房产的共有权。

1.3房产共有人：指在房产证上登记的共有房产权利人，包括甲方、乙方以及其他共有权人。

第二条房产信息

2.1房产地址：指位于【省/市/区】的房产，房产证登记的地址为【】。

2.2房产面积：指房产证登记的建筑面积，面积为【平方米】。

2.3房产所有权比例：根据房产证登记，甲方、乙方及其他共有权人各自占有的房产所有权比例为【】。

第三条共有权转为购买权的条件

3.1双方同意共有权转为购买权：甲方和乙方在此合同中达成一致，同意将房产的共有权转为购买权。

3.2甲方或乙方支付房屋购买价款：甲方或乙方应按照本合同约定的购买价款向对方支付，以实现共有权转为购买权。

3.3共有权转为购买权的法律手续：双方应按照中华人民共和国法律规定，完成共有权转为购买权的法律手续，包括但不限于房产过户手续。

第四条购买价款的支付

4.1购买价款的金额：双方协商确定房产的购买价款为【元】。

4.2支付方式：甲方或乙方应通过银行转账、现金等方式向对方支付购买价款。

4.3支付时间：甲方或乙方应在本合同签订之日起【】日内向对方支付购买价款。

第五条房产过户手续

5.1甲方或乙方负责办理房产过户手续：甲方或乙方应负责办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、提交申请材料等。

5.2过户费用承担：双方同意，办理房产过户手续所发生的费用由【甲方/乙方】承担。

5.3过户时间：甲方或乙方应在本合同签订之日起【】日内完成房产过户手续。

第六条房产管理及使用

6.1甲方或乙方负责房产的管理及使用：甲方或乙方在支付购买价款并完成房产过户手续后，取得房产的全部使用权和管理权。

6.2使用收益分配：双方同意，房产在使用过程中产生的收益归甲方或乙方所有，具体分配方式由双方协商确定。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件：本合同的变更应经双方协商一致，并书面签订变更协议。

7.2合同解除的条件：双方同意解除本合同的，应书面协议并办理相关手续。解除合同后，双方应按照本合同约定办理房产过户手续，并将购买价款退还给对方。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同争议：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼：如果双方协商无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条违约责任

9.1甲方或乙方违反合同条款的，应承担违约责任：甲方或乙方如果违反本合同的任何条款，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任的赔偿方式：甲方或乙方的违约行为给对方造成损失的，