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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二四年度餐饮店铺租赁及管理权转让合同

本合同目录一览

第一条租赁及管理权转让的范围与条件

1.1租赁店铺的地点与面积

1.2租赁期限

1.3管理权转让的内容

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条转让方的义务

3.1转让方的权利与责任

3.2转让方对店铺的维护与保养

3.3转让方提供的支持与服务

第四条承租方的义务

4.1承租方的权利与责任

4.2承租方的经营范围

4.3承租方的管理与运营

第五条租赁与管理权转让的变更与终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同终止后的处理事项

第六条违约责任

6.1转让方的违约行为

6.2承租方的违约行为

6.3违约责任的承担方式

第七条争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地域与适用法律

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

第九条保密条款

9.1保密信息的范围与内容

9.2保密责任的承担

9.3保密信息的披露条件

第十条不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的处理

10.3不可抗力事件的后果

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

11.3转让后的合同效力

第十二条附件

12.1店铺租赁合同

12.2管理权转让协议

12.3相关许可证件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条签字盖章

14.1合同签字盖章的程序

14.2签字盖章后的合同生效

14.3签字盖章后的合同副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁及管理权转让的范围与条件

1.1租赁店铺的地点与面积

本合同租赁店铺位于____市____区____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。

1.2租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3管理权转让的内容

管理权转让包括店铺日常运营管理、员工管理、财务管理和供应链管理等。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），每三个月支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每三个月一次，承租方应在每三个月的第一天支付当期租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____（出租方名称）

账号：____（银行账户）

开户行：____（银行名称）

第三条转让方的义务

3.1转让方的权利与责任

转让方应保证店铺租赁合同的合法有效性，确保承租方在租赁期间享有合法使用权。

3.2转让方对店铺的维护与保养

转让方应负责店铺的日常维护与保养，确保店铺设施的正常运行。

3.3转让方提供的支持与服务

转让方应提供经营指导、品牌支持、员工培训等服务，协助承租方顺利开展经营活动。

第四条承租方的义务

4.1承租方的权利与责任

承租方应按照约定租赁店铺进行合法经营，遵守国家的法律法规。

4.2承租方的经营范围

承租方应在租赁店铺内从事____（经营范围）业务，不得从事违法经营活动。

4.3承租方的管理与运营

承租方应自行负责店铺的日常管理与运营，确保店铺的正常营业。

第五条租赁与管理权转让的变更与终止

5.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止的条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，承租方应按照约定将店铺恢复原状，并支付完毕所有租金。

第六条违约责任

6.1转让方的违约行为

转让方违反合同规定，导致承租方损失的，应承担违约责任。

6.2承租方的违约行为

承租方违反合同规定，导致转让方损失的，应承担违约责任。

6.3违约责任的承担方式

违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同的变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.3合同的解除条件

合同解除条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）一方违反合同