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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度石榴树种植园土地流转与租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称

1.4合同签订地点

2.土地流转与租赁双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.2承租方基本信息

3.土地基本情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地性质

3.4土地使用年限

4.土地流转与租赁费用

4.1土地流转费用

4.2土地租赁费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.土地流转与租赁期限

5.1土地流转期限

5.2土地租赁期限

5.3期限变更条件

6.土地使用条件与要求

6.1土地用途

6.2土地种植作物

6.3土地种植技术要求

6.4土地环境保护要求

7.土地流转与租赁双方的权利与义务

7.1出让方的权利与义务

7.2承租方的权利与义务

8.土地流转与租赁合同履行

8.1合同履行期限

8.2合同履行方式

8.3合同履行地点

9.土地流转与租赁合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同终止与解除的程序

10.违约责任

10.1出让方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2争议解决机构

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同附件

13.1合同附件名称

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：GL2024XZLX001

1.2合同签订日期：2024年3月15日

1.3合同双方名称

1.3.1出让方：种植园有限公司

1.3.2承租方：农民专业合作社

1.4合同签订地点：市县镇

2.土地流转与租赁双方基本信息

2.1出让方基本信息

2.1.1名称：种植园有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市县镇

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2承租方基本信息

2.2.1名称：农民专业合作社

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市县镇

2.2.4联系电话：139xxxx5678

3.土地基本情况

3.1土地位置：省市县镇村

3.2土地面积：100亩

3.3土地性质：旱地

3.4土地使用年限：自2024年3月15日起，至2044年3月14日止

4.土地流转与租赁费用

4.1土地流转费用：每亩每年人民币1000元

4.2土地租赁费用：同土地流转费用

4.3费用支付方式：每年分两次支付，分别在3月15日和9月15日前支付

4.4费用支付时间：每次支付前应提前通知对方

5.土地流转与租赁期限

5.1土地流转期限：10年

5.2土地租赁期限：与土地流转期限一致

5.3

期限变更条件：如需变更期限，双方应提前6个月书面通知对方，并协商一致

6.土地使用条件与要求

6.1土地用途：种植石榴树

6.2土地种植作物：石榴树

6.3土地种植技术要求：按照国家标准和石榴树种植规范进行

6.4土地环境保护要求：严格遵守国家土地环境保护法规，不得污染土壤和水源

7.土地流转与租赁双方的权利与义务

7.1出让方的权利与义务

7.1.1提供符合合同约定的土地

7.1.2监督承租方按照约定使用土地

7.1.3保障承租方在合同期限内合法使用土地

7.2承租方的权利与义务

7.2.1按照合同约定支付土地流转与租赁费用

7.2.2按照约定用途使用土地

7.2.3不得擅自改变土地用途

7.2.4保持土地的合理利用，不得闲置土地

8.土地流转与租赁合同履行

8.1合同履行期限：自2024年3月15日起至2044年3月14日止，共计10年。

8.2合同履行方式：承租方应按照合同约定的土地用途和种植技术要求，合理利用土地，不得擅自改变土地性质和使用方式。

8.3合同履行地点：省市县镇村指定的土地流转与租赁区域。

9.土地流转与租赁合同终止与解除

9.1合同终止条件：

9.1.1合同约定的租赁期限届满；

9.1.2出让方因土地征收、征用等情况导致合同无法继续履行；

9.1.3双方协商一致，决定终止合同。

9.2合同解除条件：

9.2.1承租方未按约定支付土地流转与租赁费用，经催告后仍未支付；

9.2.