二零二四年度精品商铺租赁合同模板，详尽版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精品商铺租赁合同模板，详尽版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2商铺地址及面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金押金

1.6租金调整机制

1.7其他费用

2.商铺使用

2.1使用范围

2.2商铺装修

2.3商铺维护

2.4商铺使用限制

2.5商铺设施设备

2.6商铺安全

2.7商铺消防

3.合同解除与终止

3.1解除条件

3.2解除程序

3.3合同终止

3.4合同终止后的处理

4.违约责任

4.1违约行为

4.2违约责任

4.3违约赔偿

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决费用

5.4争议解决期限

6.合同生效与解除

6.1合同生效

6.2合同解除

6.3合同解除后的处理

7.合同附件

7.1附件一：商铺租赁合同

7.2附件二：商铺使用规则

7.3附件三：商铺设施设备清单

7.4附件四：其他相关文件

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的效力

9.合同解除与终止的补偿

9.1解除与终止补偿原则

9.2补偿计算方式

9.3补偿支付方式

10.合同不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力通知

11.合同生效日期

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

12.4签署盖章

13.合同附件清单

13.1附件一：商铺租赁合同

13.2附件二：商铺使用规则

13.3附件三：商铺设施设备清单

13.4附件四：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1合同履行

14.2合同解释

14.3合同保密

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

乙方（承租方）：______有限公司

地址：______省______市______区______路______号

1.2商铺地址及面积

商铺地址：______省______市______区______路______号______层

商铺面积：______平方米

1.3租赁期限

租赁起始日期：______年______月______日至______年______月______日

租赁期限：______年

1.4租金及支付方式

租金总额：______元整

租金支付方式：每月______日前支付，以银行转账或现金形式支付至甲方指定账户。

1.5租金押金

押金总额：______元整

押金支付方式：与租金同日支付，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。

1.6租金调整机制

如遇市场租金上涨，甲方有权按照市场租金水平调整租金，但调整幅度不超过______%。

1.7其他费用

商铺水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担，按实际使用情况缴纳。

2.商铺使用

2.1使用范围

乙方仅限于在本商铺内从事______行业经营活动。

2.2商铺装修

商铺内部装修需经甲方同意，装修费用由乙方承担，装修后需保持商铺原貌。

2.3商铺维护

乙方负责保持商铺的清洁、卫生，确保商铺设施设备正常运行。

2.4商铺使用限制

乙方不得在本商铺内从事违法、违规经营活动，不得损害他人合法权益。

2.5商铺设施设备

商铺内设施设备清单详见附件三。

2.6商铺安全

乙方需遵守国家有关安全法规，确保商铺内人员及财产安全。

2.7商铺消防

商铺消防设施设备齐全，乙方应定期检查并确保其正常运行。

3.合同解除与终止

3.1解除条件

（1）合同到期自然终止；

（2）甲方有正当理由解除合同；

（3）乙方有正当理由解除合同。

3.2解除程序

合同解除需提前______日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

3.3合同终止

合同终止后，双方需按照约定办理商铺交接手续。

3.4合同终止后的处理

合同终止后，乙方应将商铺及设施设备完好无损地退还甲方。

4.违约责任

4.1违约行为

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反商铺使用规定；

（3）乙方未按约定时间支付押金；

（4）其他违约行为。

4.2违约责任

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

（2）乙方违反商铺使用规定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；

（3）乙方未按约定时间支付押