城镇私住楼房买卖合同7篇.docx

城镇私住楼房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就私住楼房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_______平方米，其中套内面积_______平方米，公摊面积_______平方米。

3.房屋所有权证编号：_____________________

4.土地使用权证编号：_____________________

5.房屋内设施及物品清单：_____________________________________

6.房屋抵押、查封情况：_____________________________________

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。

3.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）__________元整，（小写）__________元。定金抵作房款。

4.剩余房款人民币（大写）__________元整，（小写）__________元，乙方需通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.甲方需在收到全款后，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

6.乙方需在办理完过户手续后，支付甲方剩余房款。

7.如因甲方原因，导致房屋无法过户，甲方需返还乙方已支付的房款及定金。如因乙方原因，导致房屋无法过户，乙方需自行承担后果。

8.甲方需保证房屋无其他纠纷，如因房屋纠纷给乙方造成损失，甲方需承担赔偿责任。

9.房屋过户产生的税费由乙方承担。

10.乙方在使用过程中如需对房屋进行装修、改造等，需事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。如因装修、改造等给房屋造成损坏，乙方需承担赔偿责任。

11.甲方保证该房屋的使用年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如使用年限不足，甲方需承担相应的违约责任。

12.甲方保证该房屋无重大质量问题，如存在重大质量问题，甲方需承担相应的违约责任。

13.乙方在使用过程中如需将房屋出租或转让，需事先征得甲方同意。如因出租或转让给甲方造成损失，乙方需承担赔偿责任。

14.甲方需保证该房屋的合法性，如因房屋违法给乙方造成损失，甲方需承担相应的违约责任。

15.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。如因一方违约导致合同无法履行，违约方需承担相应的违约责任。

16.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

三、违约责任及争议解决方式

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其私住楼房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为城镇私住楼房。房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共分摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，房屋层数为XX层。

二、房屋权属情况

甲方为该房屋的所有权人，其妻子/丈夫已同意甲方出售该房屋。甲方已就该房屋的权属情况向乙方进行了充分说明，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。乙方已对该房屋的权属情况进行了核实，并确认该房屋为甲方所有。

三、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照公平、公正的原则进行房屋买卖。

2.双方同意，房屋