小区租赁合同模板6篇.docx

小区租赁合同模板6篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

家庭住址：_________

#乙方（承租方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

家庭住址：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋格局：_________室_________厅_________卫

4.房屋装修情况：_________

5.房屋设备：包括但不仅限于以下设备：_________

6.房屋用途：仅限居住使用，不得从事商业、办公等用途。

#二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方需继续承租的，应提前30天向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方不继续承租的，应在租赁期满前30天通知甲方，并确保房屋设施完好、设备齐全。

#三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为_________元，共计_________元。租金不包含水电费、物业管理费等额外支出。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定账户。账户信息如下：

-户名：_________

-账号：_________

-开户行：_________

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金_________元。逾期超过15天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

#四、押金及支付方式

1.押金标准：乙方需向甲方支付押金_________元。押金用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，并赔偿因乙方原因造成的房屋损失。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为且房屋设施完好、设备齐全，押金将全额退还。

2.支付方式：乙方应在签订租赁合同时一次性向甲方支付押金。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

#五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，标准为每月_________元。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。物业管理公司应提供与租金相当的物业管理服务。

2.其他费用：包括但不限于水电费、煤气费、电话费等，均由乙方自行承担。乙方应按时向相关单位支付上述费用，并确保在租赁期满或合同解除时结清所有欠款。否则，甲方有权从押金中扣除相应款项以弥补损失。同时，甲方有权要求乙方赔偿因欠费导致的信誉损失和其他额外支出。

#六、房屋使用及维修责任

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守国家或地方的相关法律法规和物业公司的规定。严禁从事违法活动或进行可能影响房屋结构和使用安全的行为。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.维修责任：乙方在租赁期间应自行承担房屋的维修责任。除因不可抗力或甲方原因导致房屋损坏外，其他情况下应由乙方负责维修并承担相关费用。甲方在接到乙方的维修请求后，应积极协助并提供必要的支持和建议。但对于故意损坏或过失行为导致的维修费用应由乙方自行承担。

3.出租方责任：甲方应保证出租的房屋结构完好、设备齐全并能正常使用。对于因甲方原因导致房屋损坏或设备故障等问题影响乙方正常居住使用的情形应及时进行维修并承担相关费用。同时，甲方也应尊重乙方的合法权益并保障其居住安全。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失时应及时给予赔偿。若因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏而无法使用的情况下双方均免责但甲方应协助乙方寻找其他合适的租赁房屋或提供其他必要的支持和帮助以减轻乙方的损失。另外，在租赁期满或合同解除时甲方有权要求乙方恢复房屋原状（包括装修部分）以确保房屋的正常使用功能不受影响。若乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途等行为导致无法恢复原状的后果也应由乙方自行承担并赔偿因此给甲方造成的全部损失。总之双方应本着诚实守信的原则共同遵守和执行本租赁合同的所有条款和规定以确保双方权益得到充分保障并顺利度过租赁期。

篇2

#甲方（出租方）：_________