二零二四年度苏州二手房买卖合同模板：房屋交易税费及政策说明协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苏州二手房买卖合同模板：房屋交易税费及政策说明协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3交易房屋基本信息

1.4交易房屋权属证明

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价

2.2付款方式及时间

2.3首付款及尾款比例

2.4付款方式变更约定

3.房屋交易税费及政策说明

3.1房屋交易税费概述

3.2买方应缴纳税费

3.3卖方应缴纳税费

3.4税费缴纳时间及方式

3.5税费缴纳责任划分

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续及费用

5.3过户责任划分

5.4过户风险承担

6.房屋交易保证金

6.1保证金金额及缴纳时间

6.2保证金用途

6.3保证金退还条件及时间

6.4保证金争议解决

7.房屋交易违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算及支付方式

7.4违约争议解决

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

8.4争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同生效及解除条件

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件及补充协议

11.1合同附件

11.2补充协议

12.合同签订及生效日期

13.合同签署及见证

13.1合同签署

13.2合同见证

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.2卖方基本信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

1.3交易房屋基本信息

房屋地址：__________

房屋建筑面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

1.4交易房屋权属证明

房屋产权证号：__________

房屋所有权人：__________

2.房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易总价

人民币__________元整（大写：__________）

2.2付款方式及时间

首付款：人民币__________元整（大写：__________），在合同签订之日起__________个工作日内支付；

尾款：人民币__________元整（大写：__________），在房屋交付前__________个工作日内支付；

2.3首付款及尾款比例

首付款比例：__________%

尾款比例：__________%

2.4付款方式变更约定

如因政策调整或双方协商一致需变更付款方式，应书面通知对方，并经双方签字确认。

3.房屋交易税费及政策说明

3.1房屋交易税费概述

本合同交易房屋涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

3.2买方应缴纳税费

买方应承担的交易税费为：__________元整（大写：__________）。

3.3卖方应缴纳税费

卖方应承担的交易税费为：__________元整（大写：__________）。

3.4税费缴纳时间及方式

税费缴纳时间为：__________。

税费缴纳方式：__________。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间为：__________。

4.2房屋交付条件

1.房屋结构完整，无安全隐患；

2.房屋内部设施设备齐全，功能正常；

3.房屋附属设施（如电梯、供暖、供水等）正常运转。

4.3房屋验收标准及程序

买方应在房屋交付后__________个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

1.房屋结构、外观、内部设施设备符合合同约定；

2.房屋附属设施正常运转；

3.房屋权属清晰。

验收程序：买方在验收过程中发现房屋存在不符合约定的情况，应及时通知卖方，卖方应在__________个工作日内予以修复。

5.房屋产权过户

5.1过户时间

房屋产权过户时间为：__________。

5.2过户手续及费用

过户手续由卖方办理，过户费用为：__________元整（大写：__________）。

5.3过户责任划分

过户过