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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度门面出租与租金递增条款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称、地址、联系方式

1.2承租方名称、地址、联系方式

2.门面基本信息

2.1门面位置、面积、结构

2.2门面用途、权属

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金递增条款

5.1递增幅度

5.2递增时间

5.3递增条件

6.使用与维护责任

6.1承租方使用责任

6.2出租方维护责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：门面照片

10.2附件二：其他相关文件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同转让

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：公司

1.2出租方地址：省市区路号

1.4承租方名称：YY个体户

1.5承租方地址：省市区路号

2.门面基本信息

2.1门面位置：省市区路号

2.2门面面积：50平方米

2.3门面结构：单层钢混结构

2.4门面用途：商业零售

2.5门面权属：出租方所有

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2支付时间：每年1月1日支付当年租金

4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：

账户名称：公司

账号：05678

开户行：银行分行

5.租金递增条款

5.1递增幅度：每年递增5%

5.2递增时间：自2029年起，每三年递增一次

5.3递增条件：根据市场租金水平和双方协商结果

6.使用与维护责任

6.1承租方使用责任：

6.1.1承租方应按照门面的设计用途进行合法经营。

6.1.2承租方不得擅自改变门面的结构、外貌和用途。

6.2出租方维护责任：

6.2.1出租方负责门面的日常维修和保养。

6.2.2出租方应在租赁期内保持门面的安全、卫生和适宜经营的条件。

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1承租方未按时支付租金。

7.1.2承租方擅自改变门面结构、外貌或用途。

7.1.3出租方未履行维护责任，导致门面损坏。

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2若违约行为导致合同解除，违约方应退还出租方已收取的租金和押金。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：

8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限：

8.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。

8.2.2如协商未果，任何一方有权在协商期满后10日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件：

9.1.1双方在合同上签字或盖章。

9.1.2出租方收到承租方支付的租金。

9.2合同解除条件：

9.2.1

出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施。

9.2.2不可抗力导致合同无法履行。

9.2.3合同约定的解除条件成就。

10.合同附件

10.1附件一：门面照片

10.2附件二：其他相关文件，包括但不限于：

10.2.1房屋租赁许可证

10.2.2出租方身份证明

10.2.3承租方营业执照副本

11.其他约定事项

11.1不可抗力：

11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相通知，并尽力采取措施减轻损失。

11.2合同变更：

11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意。

11.2.2

变更后的合同