建筑工程项目成本计划编制李晓星59课件讲解.pptx

建筑工程项目成本计划编制主讲老师：李晓星

成本计划的概念成本计划是在多种成本预测的基础上，经过分析、比较、论证、判断之后，以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率，并提出为降低成本所采取的主要措施和方案。

工程项目成本的划分1.承包成本2.计划成本工程项目成本指在投标报价的基础上，扣除掉施工单位的利润及税金之后的成本，考虑了本企业的成本水平和竞争态势之后提出的投标报价中的成本。指在承包成本的基础上，经过施工企业的降耗分析与测算，扣除目标成本降价额，形成的目标成本。项目目标成本降低额=项目承包成本-项目计划成本

工程项目成本的划分工程项目成本3.实际成本指施工项目在报告期内实际发生的各项生产费用的总和。

三种成本的比较思考：目标成本降低额与施工企业的实际利润之间有什么关系呢？中标价承包成本利润税计划降低计划成本计划利润实际利润实际降低实际成本亏损

编制项目的成本计划编制施工项目成本计划的关键工作是确定目标成本，在施工总成本目标确定之后，通过编制详细的实施性成本计划把目标成本层层分解，落实到施工过程的每一个环节，有效地进行成本控制。

建筑工程项目成本计划的编制方法1.按建筑工程项目成本组成编制成本计划的方法施工成本人工费施工机械使用费材料费措施费间接费

建筑工程项目成本计划的编制方法2.按项目组成编制建筑工程项目成本计划的方法单项工程施工成本单位工程1施工成本……单位工程2施工成本分部工程21施工成本……分部工程22施工成本分项工程221施工成本……分项工程222施工成本

建筑工程项目成本计划的编制方法2.按项目组成编制建筑工程项目成本计划的方法然后再根据分项工程具体的分配成本，编制分项工程的成本支出计划，从而得到详细的成本计划表，如表1所示。分项工程编码工程内容计量单位工程量计划成本本分项总计1墙面涂膜防水m210.5777.91823.51分项工程成本计划表表1Z202024

建筑工程项目成本计划的编制方法3.按工程进度编制建筑工程项目成本计划的方法在工程进度的基础上，将建筑工程项目成本目标按时间进行分解，然后在此基础上编制成本计划。它的表示方式有两种：一种是在时标网络图上按月编制的成本计划，如图1所示；一种是利用时间——成本累计曲线（S形曲线）表示，如图2所示。

建筑工程项目成本计划的编制方法3.按工程进度编制建筑工程项目成本计划的方法例如：纵向按项目进行分解成各分部分项工程，横向按时间分解成各个施工月份。2.按项目组成编制建筑工程项目成本计划的方法1.按建筑工程项目成本组成编制成本计划的方法