委托物业管理合同样书通用5篇.docx

委托物业管理合同样书通用5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

乙方（物业管理公司）：________________

地址：_______________________________

联系方式：____________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方物业实施专业化、一体化的物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业面积：_________________________（具体数据需详列）

物业位置：_________________________

二、委托物业管理事项

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.综合管理服务；

2.公共设施设备管理服务；

3.公共秩序维护服务；

4.保洁服务；

5.绿化服务；

6.停车场管理服务；

7.其他相关服务（根据实际需求添加）。

三、物业管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定。

2.支付方式：可以选择一次性支付或分期支付，具体方式需双方约定。

3.乙方应在每月/季度/年（根据支付方式确定）向甲方提供物业服务费用明细账单，甲方应按时足额支付。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：包括物业使用权利、监督乙方工作、协助乙方开展物业管理等。

2.乙方权利与义务：按照合同约定提供物业服务、收取合理费用、维护物业及其设施等。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方应共同遵守本合同约定，如一方违反，应承担违约责任。

2.违约金的计算方式、赔偿范围等需双方约定。

3.在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

根据实际需要，双方可约定其他未尽事宜，如物业的承接验收、资料的移交等。

八、合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

九、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同中涉及到的相关法律法规、政策发生变化时，以新的法律法规、政策为准。其他未尽事宜按照国家法律法规和相关政策执行。双方在执行过程中应严格遵守相关规定和要求。如在执行过程中遇到新的问题或不可抗力因素导致无法继续履行合同时，双方应及时沟通并协商解决。为确保物业管理的顺利进行，甲乙双方应积极配合，共同维护良好的物业管理秩序。本合同自签订之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应认真履行本合同约定的各项义务，共同创造和谐宜居的物业环境。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方委托乙方对物业实施物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业类型：__________（住宅区、商业区等）

物业面积：__________平方米（建筑面积）

物业位置：详细地址及四至界限见附件。

二、委托管理事项

（一）综合管理服务

1.乙方根据甲方授权进行物业管理服务，制定行之有效的内部管理制度并付诸实施。对房屋使用情况和物业服务需求进行全面调查了解。管理期限内对物业状况做出完整评价并作出物业服务需求分析报告，向甲方提出合理化建议。甲方在接到乙方报告后应及时响应。如甲方不予配合，乙方有权终止本合同。同时，甲方不得以不合理理由拒绝乙方提出的改进建议或处理意见，以确保小区得到良好管理和服务。根据甲方意见对乙方的物业服务要求或提出的额外工作需求进行合理调整。对乙方提供的服务质量和行为进行监督考核。协助乙方协调与业主之间的关系，处理业主的各种投诉和意见反馈等。协调业主委员会换届选举工作等业主自治管理工作。向业主大会报告物业管理服务实施情况等工