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2025年合伙购买合同

合同/协议编号：____________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方：______（以下简称“甲方”）

乙方：______（以下简称“乙方”）

鉴于甲方与乙方愿意共同出资购买位于______的房产，双方经友好协商，达成如下共识：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在合伙购买房产过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。

二、签订背景

甲方与乙方在长期合作过程中，建立了良好的信任关系。鉴于当前房地产市场前景看好，双方决定共同出资购买位于______的房产，以实现投资增值。

三、合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，双方均应严格遵守。

四、合同期限

本合同自双方签字之日起生效，合同期限为______年。

五、房产购买及出资

1.本合同所涉房产购买价格为人民币______元整。

2.甲方出资人民币______元，乙方出资人民币______元。

3.双方应按照出资比例承担房产购买过程中的相关费用。

六、权利与义务

1.甲方与乙方共同享有房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方与乙方应共同承担房产的维修、保养等责任。

3.甲方与乙方应按照出资比例分担房产的增值收益。

七、违约责任

1.任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的______%。

2.任何一方擅自处分房产，应承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

九、其他

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方与乙方共同出资购买位于______的房产，具体房产信息如下：

-房产地址：______

-房产面积：______平方米

-房产用途：______

-房产权属：______

1.2甲方与乙方应共同参与房产的选购、谈判、签约等全过程，并共同承担相关税费。

二、质量标准

2.1购买的房产应满足国家相关法律法规规定的质量标准。

2.2甲方与乙方应共同对房产进行验收，如有质量问题，应立即向卖方提出，并由卖方负责修复或退还购房款。

三、价格支付

3.1房产购买总价为人民币______元整。

3.2甲方应于______前支付人民币______元作为首付款。

3.3甲方与乙方应于______前共同支付剩余购房款人民币______元。

3.4甲方与乙方应按照约定的支付方式及时间，向卖方支付购房款。

四、资金管理

4.1甲方与乙方应设立共同账户，用于管理房产购买过程中的资金。

4.2甲方与乙方应共同决定资金的使用，并定期向对方提供资金使用情况的报告。

五、权利与义务

5.1甲方与乙方共同享有房产的占有、使用、收益和处分权。

5.2甲方与乙方应共同承担房产的维修、保养等责任。

5.3甲方与乙方应按照出资比例分担房产的增值收益。

六、保密条款

6.1甲方与乙方对本合同内容以及与房产购买相关的商业信息负有保密义务。

6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或商业信息。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

7.2如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

7.3如因甲方或乙方违约导致房产购买失败，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、合同解除

9.1在合同履行期间，如出现以下情况之一，任何一方有权解除合同：

a.另一方严重违约，经协商无法达成解决方案；

b.房产购买过程中出现重大风险，经双方一致决定放弃购买；

c.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

合同/协议编号：____________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

-甲方有权参与房产的选购、谈判、签约等全过程。

-甲方有权对房产的质量、价格、位置等进行评估。

-甲方有权按照出资比例享有房产的增值收益。

1.2义务：

-甲方应按照约定时间支付购房款。

-甲方应与乙方共同承担房产的维修、保养