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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年影视基地摄影棚租赁专项服务合同

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条摄影棚租赁范围

2.1租赁物概述

2.2租赁物具体使用范围

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

第四条租赁物维护与保养

4.1出租方责任

4.2承租方责任

第五条使用规定

5.1使用时间及方式

5.2使用限制

5.3违规使用处理

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

第七条保险与赔偿

7.1保险范围

7.2赔偿责任

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同附件

10.1附件一：摄影棚租赁清单

10.2附件二：租赁物品清单

10.3附件三：其他相关文件

第十一条其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更与补充

11.3合同解释

第十二条合同签署与生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

第十三条合同份数与保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

第十四条合同未尽事宜

14.1合同未尽事宜协商解决

14.2合同未尽事宜处理方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

第二条摄影棚租赁范围

2.1租赁物概述

本合同所指租赁物为位于_______的摄影棚，具体面积为_______平方米，包括但不限于摄影棚内部装饰、灯光、道具等设施。

2.2租赁物具体使用范围

承租方有权在租赁期限内使用摄影棚进行影视拍摄、广告拍摄、商业活动等，不得用于非法用途。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币_______元整，分_______期支付，每期租金为人民币_______元整。

3.3租金支付方式

租金支付方式为_______，具体支付时间及方式详见附件。

第四条租赁物维护与保养

4.1出租方责任

出租方负责摄影棚设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。

4.2承租方责任

承租方在使用过程中应爱护摄影棚设施，发现设施损坏应及时通知出租方，并承担相应的维修费用。

第五条使用规定

5.1使用时间及方式

承租方应在租赁期限内按照租赁物的使用规定使用摄影棚，具体使用时间及方式由双方另行协商确定。

5.2使用限制

承租方在使用摄影棚时，不得影响其他租赁用户，不得损坏租赁物，不得进行违法活动。

5.3违规使用处理

若承租方违规使用摄影棚，出租方有权立即终止租赁合同，并要求承租方承担相应责任。

第六条合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后_______日内，违约方未采取补救措施的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除合同的。

6.2违约责任

若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条保险与赔偿

7.1保险范围

租赁物及承租方在租赁期间的人身安全由出租方负责投保相关保险。

7.2赔偿责任

在保险范围内，若发生意外事故，由保险公司按照保险合同约定进行赔偿；超出保险范围的，由责任方承担相应赔偿责任。

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或双方协商一致的情形。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

若双方未能在协商期限内解决争议，任何一方均可将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

第十条合同附件

10.1附件一：摄影棚租赁清单

附件一详细列明了摄影棚的设施清单，包括但不限