二零二四年度现代服务业园区物业管理委托协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度现代服务业园区物业管理委托协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1委托方

2.2受托方

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理责任

4.服务内容与标准

4.1服务内容

4.2服务标准

4.3服务期限

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.违约责任

6.1委托方违约责任

6.2受托方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同的补偿

9.保密条款

9.1保密义务

9.2保密范围

9.3违反保密义务的责任

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力事件的证明

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）物业管理：指受托方根据委托方的要求，对物业管理区域内的建筑物、设施设备、绿化环境等进行管理、维护、维修、清洁、安全保卫等工作。

（2）物业管理区域：指委托方拥有的建筑物、设施设备、绿化环境等范围。

（3）物业管理责任：指受托方对物业管理区域内的安全、环境、设施设备等承担的责任。

2.双方当事人

2.1委托方：指甲方，全称为_______，住所地为_______。

2.2受托方：指乙方，全称为_______，住所地为_______。

3.物业管理范围

3.1物业管理区域：包括_______建筑物、_______设施设备、_______绿化环境等。

（1）建筑物及设施设备的日常维护、保养、维修；

（2）绿化环境的养护、保洁；

（3）安全保卫、消防管理；

（4）环境卫生、垃圾清运；

（5）停车场管理；

（6）客户服务与沟通。

4.服务内容与标准

4.1服务内容：详见附件一《物业管理服务内容清单》。

4.2服务标准：参照《物业管理服务规范》执行。

4.3服务期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用：根据附件二《物业管理服务费用明细》计算，每月_______元。

5.2支付方式：委托方应在每月_______日前将服务费用支付至受托方指定的账户。

5.3付款时间：每月_______日。

6.违约责任

6.1委托方违约责任：

（1）若委托方未按时支付服务费用，应向受托方支付_______%的违约金；

（2）若委托方未按时提供相关资料，导致受托方无法履行物业管理职责，应承担相应责任。

6.2受托方违约责任：

（1）若受托方未按约定提供物业管理服务，应向委托方支付_______%的违约金；

（2）若受托方违反保密条款，应承担相应责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。若协商不成，可向_______法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：双方可共同选择仲裁委员会进行仲裁。

7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。

8.合同变更与解除

8.1合同变更

（1）任何一方要求变更合同内容，应提前_______日书面通知对方。

（2）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（3）合同变更不影响已履行部分的效力。

8.2合同解除

（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。

（3）如一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.3解除合同的补偿

（1）合同解除后，双方应按照实际履行情况，对未履行部分进行补偿。

（2）补偿金额根据合同约定及双方协商确定。

9.保密条款

9.1保密义务

（1）双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。

9.2保密范围

（1）涉及双方业务、技术、财务等商业秘密。

（2）合同履行过程