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法院租赁合同通用版8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方拥有并合法租赁的房产位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房产，用于______（具体使用目的）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每年租金为______元。

2.乙方应在每年租赁期满前______天向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应提供合法的租金发票。

四、租赁物的维修与保养

1.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在接到乙方维修通知后尽快进行维修。如因甲方维修不及时导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、转租与转让

1.乙方在租赁期内有权将租赁物转租给第三方，但应征得甲方同意。转租后，乙方仍需履行本合同的义务。

2.乙方将租赁物转让给第三方时，应确保第三方知晓本合同的全部内容并同意接受本合同的约束。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约时，应返还乙方已支付的租金并赔偿乙方的损失。乙方违约时，应支付甲方违约金并赔偿甲方的损失。具体违约金的数额和损失的计算方式应在违约发生后双方协商确定。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：双方协商一致解除合同；不可抗力导致合同无法继续履行；乙方严重违约，甲方有权解除合同。合同终止或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。具体协商内容应包括租赁物的返还、租金的退还、违约责任的承担等。协商过程中应遵循公平、公正的原则，确保双方的合法权益得到保障。同时，双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保合同的终止或解除符合法律法规的要求。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，装修状况为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元/月，乙方需按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁房屋用于XX目的，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，妥善保管和维护房屋设施。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按时支付租金，应支付违约金给甲方。违约金为应付租金的XX%。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

3.甲方应保证出租房屋的所有权归其所有，并有权出租该房屋。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇3

出