二手房出售转让协议书5篇.docx

二手房出售转让协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

住址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________的二手房，现决定将其出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________平方米

3.房屋结构：_____________________

4.房屋装修情况：_____________________

5.房屋附属设施：_____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方需在本协议签订后__________天内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户

1.甲方在收到全款后__________天内，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

2.若乙方未能按时支付全款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的__________%。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封等情况，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前告知甲方并遵守相关装修规定。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向__________人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[二手房地址]，建筑面积[二手房面积]平方米，房屋类型为[二手房类型]，房屋结构为[二手房结构]。甲方对该房屋享有完全的产权。

二、房屋售价

双方协商确定，该二手房的售价为[二手房售价]元。乙方应在协议签订之日起[付款期限]内将购房款支付到甲方指定的银行账户。

三、房屋交付

甲方应在收到购房款之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好，并提供相关的产权证明文件。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如逾期支付购房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方在出售该房屋前，应确保房屋没有任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。如有上述情况，甲方应负责解除相关限制，并承担相应费用。

2.乙方在购买该房屋后，如需办理贷款等金融服务，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的支持。

3.本协议签订后，双方应共同遵守。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.如有下列情形之一，本协议可以终止：

（1）因不可抗力导致房屋无法交付或无法完成产权转移；

（2）甲方或乙方存在严重违约行为，导致协议无法继续履行；

（3）双方协商一致的终止协议的其他情形。

3.协议终止后，甲乙双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于已支付款项的退还、已交付房屋的返还等。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的