已抵押房屋赠与合同5篇.docx

已抵押房屋赠与合同5篇

篇1

甲方（赠与人）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX街道XXX号

身份证号：XXXXXXXXX

乙方（受赠人）：

姓名：XXX

性别：女

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX街道XXX号

身份证号：XXXXXXXXX

甲方和乙方是夫妻关系的，甲方决定将已抵押的房屋一套，赠与给乙方，乙方同意接受赠与。双方根据《民法典》的规定，经过友好协商，就房屋赠与相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXX市XXX区（县）XXX街道（乡、镇）XXX号，建筑面积为XXX平方米，房屋结构为XXX结构。该房屋已抵押给银行，贷款余额为人民币XXX元。

二、赠与目的和条件

甲方决定赠与该房屋给乙方，是基于对乙方的信任和感情，希望乙方能够继续居住在该房屋中，享受舒适的生活。同时，甲方也希望通过赠与该房屋，能够减轻自己的负担，更好地安排自己的财产。

本次赠与不需要乙方支付任何对价或补偿，但乙方需要承担该房屋的贷款余额及后续产生的利息、滞纳金等费用。此外，乙方还需要负责该房屋的维修、保养等费用。

三、房屋交付和使用

自本协议生效之日起，甲方应将该房屋交付给乙方使用。乙方应妥善使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

四、违约责任

如乙方违反本协议约定，未按时偿还贷款余额或未妥善使用该房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

五、争议解决

如双方因本协议的解释、履行等发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，办理公证时提交一份。

2.本协议自双方签字、盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议如需办理公证手续，所需费用由甲方承担。

篇2

甲方（赠与人）：

乙方（受赠人）：

甲乙双方就甲方已抵押的房屋赠与事宜，根据《民法典》等法律法规的规定，双方自愿、平等地协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方已抵押的房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋产权证号为XX。该房屋已被甲方抵押给XX银行，抵押金额为XX元。

二、赠与目的

甲方将已抵押的房屋赠与给乙方，是为了帮助乙方解决住房问题，并减轻甲方的经济负担。

三、赠与条件

1.乙方必须为甲方提供合法、有效的担保，确保甲方在还清房屋贷款后能够顺利取得房屋产权。

2.乙方在还清房屋贷款后，必须办理房屋过户手续，将房屋产权转移给甲方。

3.乙方在还清房屋贷款前，必须按时偿还贷款本息，不得逾期或拖欠。

4.甲方在还清房屋贷款前，必须继续承担还款责任，确保贷款本息按时偿还。

四、违约责任

1.如果乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

2.如果乙方在还清贷款后未办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。

3.如果甲方在还清贷款前未能继续承担还款责任，导致贷款逾期或拖欠，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利履行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有权利义务均受中国法律法规的管辖和保护。如有任何违反法律法规的行为，双方应依法承担相应的法律责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

甲乙双方经友好协商，就甲方已抵押的房屋赠与乙方达成如下协议：

一、房屋基本