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土地预定买卖通用合同8篇

篇1

本合同双方当事人：

出卖人：__________

买受人：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。

一、合同双方的权利和义务

（一）出卖人的权利和义务

1.出卖人应保证所出售的土地为合法、合规、权属清晰的土地，并能够提供相关的土地使用权证明文件。

2.出卖人应保证在合同签订后，及时办理土地过户手续，将土地使用权转移至买受人名下。

3.出卖人应负责处理与土地相关的所有纠纷和问题，确保买受人能够顺利取得土地使用权。

4.出卖人应协助买受人办理与土地使用权相关的其他手续，如规划、建设等。

（二）买受人的权利和义务

1.买受人应按照合同约定，及时支付土地预定的款项。

2.买受人应配合出卖人办理土地过户手续，提供必要的文件和资料。

3.买受人应遵守国家法律法规，合法使用土地，不得用于违法活动。

4.买受人应承担土地使用过程中的所有税费和相关费用。

二、土地预定买卖的条款

（一）土地描述

本合同所涉及的土地位于__________，面积为__________平方米，具体位置和范围以土地使用权证明文件为准。

（二）土地预定价格及支付方式

1.土地预定价格为：人民币__________元/平方米，总价为：人民币__________元。

2.买受人应在本合同签订之日起__________日内，向出卖人支付土地预定的全额款项。

（三）土地过户手续

1.出卖人应在收到买受人支付的款项后，及时办理土地过户手续。

2.买受人应配合出卖人提供必要的文件和资料，协助完成土地过户手续。

（四）土地使用规定

1.买受人应遵守国家法律法规，合法使用土地。

2.买受人不得将土地用于违法活动，如发现违法行为，应及时纠正并承担相应的法律责任。

三、违约责任及纠纷解决

（一）违约责任

1.出卖人如未能按时办理土地过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给买受人造成的损失。

2.买受人如未能按时支付土地预定的款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给出卖人造成的损失。

（二）纠纷解决

本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、其他事项

（一）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（二）本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同解释权归双方共同所有。

出卖人（签字/盖章）：__________买受人（签字/盖章）：__________

日期：__________年________月________日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：______________

买受人：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下预定买卖合同条款，以资双方共同遵守。

一、土地基本情况

本合同项下的土地位于______________，土地性质为______________，土地面积为______________平方米。该土地已通过合法审批，并已取得相关产权证明，具备开发建设的条件。

二、预定买卖价格及支付方式

1.预定买卖价格：本合同项下的土地预定买卖价格为人民币______________元整（大写：__________________）。

2.支付方式：买受人应在本合同签订之日起______日内，将预定买卖款项支付至出卖人指定账户。

三、交付与验收

1.交付：出卖人应在收到预定买卖款项后______日内，将土地交付买受人使用。

2.验收：买受人应在收到土地后______日内，对土地进行验收，并出具验收报告。若发现土地存在质量问题或不符合合同约定，买受人应及时向出卖人提出书面异议，出卖人应在收到异议后______日内进行修复或更换。

四、双方权利与义务

1.出卖人权利与义务：

（1）出卖人应保证所出售的土地权属清晰，无争议、无抵押、无查封。

（2）出卖人应按照本合同约定的时间和条件交付土地。

（3）出卖人应对土地质量问题或不符合合同约定的情形进行修