宁波市房屋租赁经营网吧合同7篇.docx

宁波市房屋租赁经营网吧合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋经营网吧的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于宁波市的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体地址为：[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。甲方保证对该房屋享有完全的产权，且该房屋未设定抵押、质押等担保物权。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元。租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方同意在租赁期内按照国家法律法规的规定缴纳各种税费。甲方有权在租金中扣除乙方应缴纳的税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如有需要，乙方应事先征得甲方的同意。

2.乙方应做好房屋的日常维护工作，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给第三方。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：甲方未能按时交付房屋、甲方提供的房屋不符合合同约定、甲方无故解除本合同等。

2.乙方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。包括但不限于：乙方未能按时支付租金、乙方擅自改变房屋结构、乙方转租或转让房屋等。

六、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止：双方协商一致解除本合同；出现法律法规规定的其他情形。

2.本合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应按照国家法律法规的规定办理相关手续。

七、争议解决

1.本合同的履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，积极配合法院的调查取证工作。法院作出的判决结果对双方具有法律约束力。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.在本合同的履行过程中，双方应严格遵守国家的法律法规和本合同的约定。如有违反，应承担相应的法律责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋经营网吧的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：宁波市[房屋具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋结构：砖混结构。

4.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户银行：[开户银行名称]

-银行账号：[银行账号]

-户名：[户名]

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还乙方。若乙方未履行其义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、其他费用

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：

-水电费；

-燃气费；

-物业管理费；

-垃圾处理费；

-其他因使用房屋而产生的费用。

2.乙方需按时向相关部