原创力文档- 1、本文档共9页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
集体土地租赁合同正规范本年通用
合同编号：__________
出租方（甲方）：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________
承租方（乙方）：______________________
地址：______________________
联系方式：______________________
一、合同编号与签订主体
1.1合同编号
本合同编号为[具体编号]，由甲方和乙方共同确定，用于标识本份集体土地租赁合同，在合同履行、查询、管理等过程中具有唯一性。
1.2出租方（甲方）
甲方为合法拥有本合同项下集体土地所有权或合法出租权的主体。甲方承诺对出租土地享有合法的处置权利，并且该土地不存在任何产权纠纷、抵押、查封或其他限制出租的情形。
1.3承租方（乙方）
乙方为依据相关法律法规有权承租集体土地用于合法经营或其他合法用途的主体。乙方应向甲方如实披露其经营状况、用途规划等相关信息。
二、租赁土地基本情况
2.1土地位置
该土地位于[详细地理位置，精确到县、乡（镇）、村、具体地块位置]，其边界范围以相关部门确定的土地四至界限为准，包括但不限于东靠[相邻地块或标志性建筑]，西临[相邻地块或标志性建筑]，南至[相邻地块或标志性建筑]，北达[相邻地块或标志性建筑]。
2.2土地面积
经双方测量或依据部门颁发的土地权属证明文件，本合同项下租赁土地的面积为[X]平方米（亩）。若在租赁期间因部门重新测量或其他合法原因导致土地面积发生变更，双方应根据实际情况协商调整租金等相关事宜。
2.3土地用途
乙方承租该土地用于[具体用途，如农业种植、养殖、工业厂房建设（需符合土地规划要求）等合法用途]。乙方不得擅自改变土地用途，如需变更用途，必须提前向甲方及相关部门提出申请，经批准后方可实施。
三、租赁期限
3.1起始日期
本合同租赁期限自[起始日期，精确到年月日]起算。自该日起，乙方享有对租赁土地的合法使用权。
3.2终止日期
租赁期限至[终止日期，精确到年月日]届满。租赁期满，乙方应按照本合同约定返还土地。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
4.1租金标准
根据土地的地理位置、面积、用途等因素，双方协商确定本合同项下土地的租金为每年每平方米（亩）[X]元。该租金标准在租赁期间内，如遇国家政策调整、市场行情大幅波动（波动幅度超过[X]%）等情况，双方可协商调整。
4.2租金支付周期
租金支付周期为[具体周期，如每年、每半年等]。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。
4.3支付方式
乙方应通过[具体支付方式，如银行转账等]向甲方支付租金。乙方支付租金后，应及时通知甲方查收，甲方在收到租金后应向乙方开具合法有效的收款凭证。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
五、土地交付与返还
5.1土地交付条件与时间
5.1.1交付条件
甲方应按照土地现状向乙方交付土地，但应保证土地平整（如有约定）、无妨碍乙方正常使用的障碍物，并且土地的权属清晰，不存在任何第三方权益纠纷。同时甲方应向乙方提供与土地相关的权属证明文件复印件（仅供乙方存档使用）。
5.1.2交付时间
甲方应于本合同签订后的[X]个工作日内将土地交付给乙方。若因不可抗力或行为导致无法按时交付，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。
5.2土地返还要求
5.2.1返还时间
租赁期满或本合同提前解除时，乙方应在期满或解除之日起[X]日内将土地返还给甲方。
5.2.2返还状态
乙方返还土地时，应保证土地及地上附着物（如有）的状态符合以下要求：土地应保持与接收时相同的平整度（合理损耗除外）；若乙方在土地上进行了建设或种植等活动，应按照相关法律法规和双方约定进行清理或处置。若乙方未能按时返还土地或土地不符合返还要求，每逾期一日，应按照租金标准的[X]倍向甲方支付土地占用费，并承担因此给甲方造成的一切损失。
六、土地使用与维护
6.1土地使用规定
6.1.1合法合规使用
乙方在使用租赁土地过程中，必须遵守国家和地方的法律法规，不得从事任何违法违规活动。特别是在土地用途方面，乙方应严格按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途进行诸如非法采矿、违规建房等活动。若乙方违反土地用途规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并有权解除本合同，乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。
6.1.2环境保护要求
乙方应注重土地的环境保护，在土地使用过程中采取必要的环保措施。例如，若用于农业种植，应避
文档评论（0）