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租厂房协议书

1.协议目的

本协议旨在明确出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）之间租赁厂房的相关事宜，确保双方权益，维护合作关系。

2.协议内容

2.1租赁厂房信息

甲方同意将其拥有的位于（厂房所在地）的厂房出租给乙方使用。该厂房面积为（面积），具体位置如下所示：

（插入地图定位）

2.2租赁期限

本协议的租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租期）个月。在租赁期满之前，甲乙双方可以协商续签租赁合同。如乙方需要提前终止租赁合同，应提前（提前通知期限）向甲方书面通知，并承担相应的违约责任。

2.3租金及支付方式

2.3.1乙方同意按照每月支付租金方式向甲方支付租金。租金为人民币（金额）/月，应于每月（付租金日期）前支付至甲方指定的银行账户。

2.3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方缴纳滞纳金，每日按未付租金金额的（滞纳金利率）计算。

2.4押金及退还

2.4.1乙方应在签署本协议时向甲方支付相当于（租金）的押金。押金将用于保障租赁期间乙方对厂房及设备的正常使用和租金、费用等的支付。租赁合同终止时，乙方如无逾期欠款及损坏甲方财物等情况，押金将在（天数）内退还给乙方。

2.4.2如乙方发生违约情况，导致合同提前终止或产生损失，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额作为赔偿。

2.5使用及维护责任

2.5.1乙方有权使用出租的厂房及相关设备，但应妥善保管和使用，确保其正常运转、安全运作。如因乙方疏忽或故意导致设备损坏，乙方应承担修复或更换的费用。

2.5.2乙方应负责及时维修和保养厂房内部设施和设备，并确保其符合安全、环保等相关法律法规的要求。

2.5.3乙方不得擅自改动厂房结构，如需改变使用方式或进行装修，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。

2.6保险责任

甲方会在出租厂房时购买房屋保险，保证房屋的安全。乙方需自行购买相应的财产和责任保险，以保障其在厂房使用期间的权益。

2.7合同解除及争议解决

2.7.1甲乙双方同意在租赁期满，或经双方协商一致，或双方因特殊情况需要解除合同时，书面通知对方解除合同。

2.7.2如因本协议引起的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构提请仲裁。

2.8其他约定事项

2.8.1本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.8.2本协议自双方签字之日起生效，自租赁期满或解除合同之日终止。

2.8.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。

3.协议签署

甲方（出租方）:签名：_________________日期：__________________

乙方（承租方）:签名：_________________日期：__________________

本协议一式两份，签署后生效。

通过以上的租厂房协议书，甲方和乙方明确了租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、使用及维护责任等相关事宜，为双方的合作提供了保障。双方在签署协议前应仔细阅读并理解其中的条款，确保双方的权益得到充分保障。

建议甲方和乙方在签署协议前与法律顾问或专业人士进行咨询，以确保协议内容符合法律法规的要求，并对可能产生的风险做出充分的评估和准备。

祝双方合作愉快！