2025年天津公司房地产开发项目贷款合同.docx

2025年天津公司房地产开发项目贷款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：天津房地产开发

甲方地址：天津市河西区某路某号

甲方联系方式：0225678

法定代表人（如有）：

乙方（贷款方）：

乙方名称：中国工商银行天津分行

乙方地址：天津市和平区某路某号

乙方联系方式：02287654321

法定代表人（如有）：

一、贷款描述

1.贷款金额

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。

2.贷款期限

本贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率

本贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以双方签订的贷款合同为准。

二、贷款用途

甲方承诺将本贷款用于2025年天津公司房地产开发项目的建设与开发。

三、还款计划

1.还款方式

甲方同意采用等额本息还款方式偿还本贷款。

2.还款时间

甲方应在每月的______日偿还当月贷款本息。

四、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意以其拥有的某地块作为抵押物，为乙方提供本贷款的担保。

2.抵押物评估

抵押物的评估价值为人民币______元整，由双方认可的评估机构进行评估。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款资金进行合理使用，用于项目开发建设。

有权在贷款期限内提前还款，但需提前向乙方提出申请。

义务：

按照合同约定按期偿还贷款本息。

提供乙方要求的与项目相关的财务报表和资料。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督。

有权在甲方违约时采取法律手段追回贷款本息。

义务：

向甲方提供贷款资金。

按照合同约定，根据甲方还款能力调整贷款利率。

六、贷款使用监督

1.监督方式

乙方将通过定期审计、现场检查等方式对甲方贷款资金的使用情况进行监督。

甲方应积极配合乙方的监督工作。

2.监督结果

甲方应按照监督结果对贷款资金的使用进行调整，确保资金用于约定的项目开发建设。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方同意采用分期还款的方式偿还贷款，具体还款计划由双方另行约定。

2.还款期限

贷款本金及利息的还款期限为______年，具体还款时间表由双方在合同中约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供贷款资金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方提供的贷款资金存在重大错误或遗漏，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：______